Hof van Augusta 34

De woning aan Hof van Augusta 34 in Bergen Op Zoom heeft energielabel A++++.

De vraagprijs van €1.600 ligt boven het gemiddelde in de buurt (€1.036), maar deze woning is ook 49% groter dan het buurtgemiddelde (107 m² vs 72 m²) en heeft een zeer hoog energielabel (A++++). De prijs per m² is ongeveer €14,95, terwijl het buurtgemiddelde €14,39 is. Het is dus een marktconforme prijs voor een ruime, duurzame nieuwbouwwoning.

Energielabel A++++ is het hoogst haalbare en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De woning is gasloos, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. In de buurt hebben de meeste woningen een milieuvriendelijke uitstraling en zijn ze gasloos, zoals bewoners aangeven.

Het is een tussenwoning uit 2022 met een woonoppervlak van 107 m² en een perceel van 153 m². De woning heeft een moderne indeling en is gasloos. Het energielabel A++++ garandeert lage stookkosten. De exacte indeling (aantal kamers) is niet gespecificeerd, maar het oppervlak biedt voldoende ruimte voor een gezin.

De Markiezaten wordt door bewoners omschreven als een veilige, schone en moderne woonomgeving met veel parkeergelegenheid. Het is een groene buurt met speelplekken, een sportpark en vlakbij een natuurgebied. Er wonen veel gezinnen en de buurt heeft een milieuvriendelijke uitstraling. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,5.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 454 m, Nettorama op 701 m en Jumbo op 717 m. Ook scholen zijn dichtbij: Rooms Katholieke Basisschool Octopus op 325 m en Openbare Basisschool Menno ter Braak op 574 m. Daarnaast zijn er kinderdagverblijven op 300 m.

Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op 2,8 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1997, wat duidt op een stedelijke omgeving. Uitvalswegen naar grote steden zijn binnen enkele minuten te bereiken, zoals bewoners aangeven.

Met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 153 m² is de woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen (340 huishoudens met kinderen) en er zijn speelplekken, scholen en een sportpark in de buurt. De woning is gasloos en energiezuinig, wat gunstig is voor de maandlasten.