De Markiezaten is een jonge buurt in Bergen op Zoom-West, in het westen van Noord-Brabant. Bijna alle woningen zijn gebouwd vanaf 2000, waardoor de straten een eigentijdse aanblik hebben. De buurt ligt dicht bij het water en grenst aan de Bergse Plaat en Zeekant.
Er wonen 2.240 mensen in 882 woningen. Het is een buurt van gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en bijna een kwart van de inwoners is jonger dan 15 jaar.
De buurt hoort bij de wijk Bergen op Zoom-West, in het westen van de gemeente Bergen op Zoom. Ten westen ligt de Bergse Plaat, ten noordwesten de Zeekant en ten oosten Nieuw Borgvliet. Ten noordoosten ligt Langeweg en ten zuidoosten de Augustapolder.
Het gebied ligt in de buurt van het water, met de bijbehorende openheid en ruimte. Het treinstation ligt gemiddeld op 2,7 km van de voordeur, een grote supermarkt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.
Tot de buurt horen onder meer de Strandgaper, de Ploegstraat, de Lisdodde, de Fianestraat, de Oester, de Jacob Catslaan, de Laan van Reimerswaal en de Zuiderdreef. De straatnamen verwijzen naar het water en het strand, met namen als Strandkrab, Sint-Jakobsschelp en Zwemkrab.
De buurt is vrijwel volledig na 2000 gebouwd: op 99% van de adressen staat een pand uit die periode. In heel Bergen op Zoom is 31% van de woningen een appartement, in De Markiezaten is dat 37%. Verder staan er veel tussenwoningen en twee-onder-een-kapwoningen, en ook hoekwoningen komen voor.
Het is een gezinsbuurt. 43% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 23% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Het aandeel alleenstaanden is met 20% juist laag: landelijk is dat 40%.
Ook het opleidingsniveau ligt hoger dan gemiddeld: 47% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde. Opvallend is het lage aandeel inwoners van 15 tot 25 jaar (7%, landelijk 12%).
Van de 882 woningen is 71% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er weinig: 8%, tegen 28% in heel Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €436.000, ruim boven het gemiddelde van heel Bergen op Zoom (€333.000).
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €568.000 en stonden gemiddeld 44 dagen te koop. Op dit moment staan er 18 woningen te koop in De Markiezaten, vooral tussenwoningen en appartementen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in De Markiezaten.
Voor de dagelijkse boodschappen is er een grote supermarkt op 1,0 km. Een huisarts zit gemiddeld op 1,1 km en een basisschool op 0,4 km van de voordeur, wat met veel jonge gezinnen in de buurt goed uitkomt.
Het treinstation ligt op 2,7 km. De buurt is ruim opgezet en ligt in de nabijheid van het water, met de Bergse Plaat en Zeekant als directe buren.
Heerlijke en veilige schone moderne woonomgeving met veel parkeer gelegenheid. de gehele woonomgeving heeft een milieuvriendelijke uitstraling en is gasloos de meeste woningen hebben nul op de elektriciteitsmeter. Leuk voor jong en oud er zijn ook diverse speelgelegenheden voor kinderen en een groot sportpark. Nooit rottigheid in een heerlijke groene omgeving nabij een prachtig natuurgebied en relatief dichtbij supermarkten, strand/zwembad en horeca gelegenheden. Ook zijn er op loopafstand scholen/opvang en dit alles op enkele minuten rijden van de stad en uitvalswegen naar de grote steden.
De Markiezaten ligt in Bergen op Zoom-West, in de gemeente Bergen op Zoom in Noord-Brabant. De buurt grenst aan de Bergse Plaat, Zeekant, Nieuw Borgvliet, Langeweg en Augustapolder.
Onder meer de Strandgaper, de Ploegstraat, de Lisdodde, de Buitenspel, de Fianestraat, de Zaagje, de Oester, de Kreukel, de Jacob Catslaan, de Laan van Reimerswaal en de Zuiderdreef.
Het is een jonge buurt: 99% van de panden is van 2000 of later. De straatnamen verwijzen naar water en strand, en met 43% huishoudens met kinderen is het duidelijk een gezinsbuurt. De gemiddelde WOZ-waarde is €436.000.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde. Wel is het een ruime, jonge buurt met een basisschool op 0,4 km en een supermarkt op 1,0 km. Met veel gezinnen en weinig corporatiewoningen voelt het als een buurt waar mensen lang blijven wonen.
Een huurwoning in De Markiezaten kostte gemiddeld €1.266 per maand (€14 per m²). Dat is 32% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt De Markiezaten telt 2.240 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (34%). Veel gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in De Markiezaten is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 320 m³ per jaar.
Vanuit De Markiezaten bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 2,7 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
