Hof van Delftlaan 15

De woning aan Hof van Delftlaan 15 in Delft heeft energielabel B.

De vraagprijs van €845.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning van 123 m² in Delft. De woning heeft energielabel B en een perceel van 146 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de vergelijkbare verkopen in de buurt.

De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,25 op basis van twee reviews. Bewoners waarderen de vriendelijke sfeer en de fietsafstand tot voorzieningen, maar er zijn ook klachten over hondenpoep en asociaal gedrag van fietsers. De buurt is gemengd met veel eenpersoonshuishoudens en een redelijk aandeel gezinnen.

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De woning is goed bereikbaar met de fiets.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals de Coop op 228 meter en Albert Heijn op 384 meter. Ook zijn er scholen voor basis- en voortgezet onderwijs binnen 500 meter. Een park of plantsoen ligt op 300 meter.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen met label A. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.

De woning is gebouwd in 1930, dus bijna 100 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen, dak of fundering. Vraag bij bezichtiging naar de onderhoudsstaat en eventuele renovaties.