Verkocht onder voorbehoud
Ministersbuurt-Oost, Delft
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de De Vriesstraat combineert vooroorlogse charme met een uitstekend energielabel A+. Met 109 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek in een rustige buurt. De vraagprijs van €625.000 ligt 26% boven het buurtgemiddelde, maar dat is niet vreemd voor een woning met dit formaat en label. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Delft.
De buurt Ministersbuurt-Oost is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: 'Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar m'n zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fietsafstand te bereiken.' Een andere bewoner is kritischer: 'Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal, eigenaren ruimen niks op.' Op basis van twee beoordelingen is het beeld dus wisselend. De buurt telt zo'n 2540 inwoners, met veel jonge huishoudens en een bovengemiddeld aandeel koopwoningen (77%).
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, twee straten verder. Ook Albert Heijn is om de hoek. Kinderen kunnen naar basisschool Vrijeschool Widar of Max Havelaar Kindcentrum, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs zijn er de Laurentius Praktijkschool en International School Delft, ook vlakbij. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars op Funda.
Details van deze woning
De Vriesstraat 46, Delft
Voldoende · 2 bewoners
Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken. Helaas is er hier weinig huisvesting beschikbaar, ik wil samen met mn vriend uit huis (we wonen bij mijn ouders) maar aan een woning kom je hier niet helaas.
Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op. Speeltuinen niks. Fietsers rijden keihard, jonge lui van de hogere school rijden met zijn 3e of 4e naast elkaar, brutaal. Meer speeltuinen kids, meer groen in de wijk, en dat de honden eigenaren hun shit van hun hond opruimen‼️ En een glimlach kost niks
Gegevens uit Ministersbuurt-Oost
Gegevens uit Ministersbuurt-Oost
47 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over De Vriesstraat 46, Delft
De vraagprijs van €625.000 ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€495.833). Dat is fors, maar deze woning is met 109 m² ook ruimer dan het buurtgemiddelde (93 m²) en heeft een uitstekend energielabel A+. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €528.097, dus de prijs is aan de hoge kant.
Het energielabel A+ is opvallend voor een woning uit 1933. Dat betekent dat er flink is geïnvesteerd in isolatie, glas en installaties. In de buurt heeft slechts 10% van het koopaanbod label A+, dus dit is een groot pluspunt.
De sfeer is gemengd. Een bewoner die er al 20 jaar woont, noemt de buurt vriendelijk en goed bereikbaar. Een andere bewoner is minder te spreken over de sociale cohesie en het onderhoud van de openbare ruimte. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Vrijeschool Widar (507 m) en Max Havelaar Kindcentrum (550 m) zijn vlakbij. Voor voortgezet onderwijs zijn er de Laurentius Praktijkschool (406 m) en International School Delft (441 m).
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen.
In de buurt werden woningen de afgelopen periode gemiddeld in 46 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Ministersbuurt-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
