Hoge Rijndijk Noord, Zoeterwoude
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hoge Rijndijk 191 ademt de sfeer van een dorpse omgeving, waar je nog echt tot rust komt. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 138 m² is er voldoende plek voor een gezin of stel. De woning uit 1963 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Zoeterwoude.
De buurt Hoge Rijndijk Noord is een rustige woonwijk met 550 inwoners. Het is een gemengde buurt: er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen (81%). De sfeer is dorps en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige gemeenschap.
's Ochtends haal je brood bij de Lidl, die op twaalf minuten lopen ligt. De SPAR en Albert Heijn zijn ook binnen een kwartier fietsen te bereiken. Voor schoolgaande kinderen is De Bernardusschool om de hoek, op tien minuten lopen. Ook Willem de Zwijger en School Kastanjelaan zijn goed bereikbaar. De gemeente Zoeterwoude biedt verder voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en ontspanning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsgilde RE/MAX en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Hoge Rijndijk 191, Zoeterwoude
Gegevens uit Hoge Rijndijk Noord
Gegevens uit Hoge Rijndijk Noord
31 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Hoge Rijndijk 191, Zoeterwoude
De woning aan Hoge Rijndijk 191 in Zoeterwoude heeft energielabel E.
De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een tussenwoning in Zoeterwoude. In de buurt Hoge Rijndijk Noord zijn recent vijf woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €980.000, maar die zijn waarschijnlijk groter of anders. Deze woning heeft 115 m² en een perceel van 138 m², wat gebruikelijk is voor een jaren '60 tussenwoning. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten.
Energielabel E betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is, wat leidt tot hogere stookkosten. Het is niet mogelijk om exacte bedragen te noemen, maar je kunt verwachten dat de energierekening hoger uitvalt dan bij een woning met label A of B. Het loont om te kijken naar isolatiemogelijkheden, zoals dubbel glas of spouwmuurisolatie.
De buurt is rustig en dorps, met veel groen en een park op loopafstand. Er wonen 550 mensen, waarvan een mix van gezinnen, stellen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (81%), wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een prettige, veilige buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Bernardusschool ligt op 954 meter (ongeveer 10 minuten lopen), Willem de Zwijger op 1017 meter en School Kastanjelaan op 1457 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zoeterwoude-dorp of Leiden, op 2,7 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het OV. Voor dagelijkse ritten naar Leiden of Den Haag is de auto handig.
Een woning uit 1963 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, leidingen en elektra. Het energielabel E duidt op matige isolatie, dus je kunt overwegen om te investeren in isolatie of dubbel glas.
6 woningen in de wijk Zoeterwoude-Rijndijk
