Holleweg 17

De woning aan Holleweg 17 in Herten heeft energielabel A+.

Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 29% onder het gemiddelde van €458.563 in de buurt. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (87 m² versus 151 m²), maar het energielabel A+ en het bouwjaar 1999 maken het een energiezuinige en onderhoudsarme woning. De prijs is daarmee scherp.

Het energielabel is A+, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft maar 0% van de koopwoningen label A+, dus dit is een groot pluspunt.

De woning heeft een woonoppervlak van 87 m² en een perceel van 179 m². Het is een tussenwoning uit 1999, dus relatief modern. De oppervlakte is 42% kleiner dan het buurtgemiddelde van 151 m², maar de tuin biedt buitenruimte.

Merum is een rustige buurt in Herten, met veel eengezinswoningen (99%) en een groene omgeving. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park of plantsoen is op loopafstand. De buurt is niet erg stedelijk (stedelijkheidsklasse 4).

Ja, er zijn basisscholen op loopafstand, zoals Hubertusschool (788 m) en Openbare Basisschool De Stapsteen (869 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 994 m. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Roermond.

Het treinstation ligt op 4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Openbaar vervoer is dus niet direct voor de deur.