Verkocht onder voorbehoud
Oud Hoograven-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1936 ademt de sfeer van een echte volkswijk: baksteen, hoge ramen en een strakke voorgevel. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 99 m² is het een compacte, maar complete woning. De prijs van €600.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel G, maar past bij de schaarste aan tussenwoningen in Utrecht.
Oud Hoograven-Zuid is een rustige, groene buurt in Utrecht-Zuid. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 6,38 en zegt: "Prima." De buurt telt 2.375 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Het is een typische buurt Oud Hoograven-Zuid waar je elkaar nog kent.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 262 meter). Ook de PLUS en Lidl zijn op loopafstand (ruim 900 meter). Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool De Hoge Raven, die naast de deur ligt (89 meter), of naar de Da Costa Basisschool Hoograven (113 meter). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hooft Graaflandstraat 175, Utrecht
Voldoende · 1 bewoner
Prima
Gegevens uit Oud Hoograven-Zuid
Gegevens uit Oud Hoograven-Zuid
64 binnen 5 km
110 binnen 5 km
Over Hooft Graaflandstraat 175, Utrecht
De woning aan Hooft Graaflandstraat 175 in Utrecht heeft energielabel G.
De vraagprijs van €600.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €630.727 voor woningen in de buurt. Wel is het energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De prijs is marktconform voor een tussenwoning van 100 m² in Utrecht, maar het lage energielabel kan een onderhandelingspunt zijn.
De woning ligt in Oud Hoograven-Zuid, een buurt in Utrecht-Zuid. Het treinstation is op 2,1 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.
Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt hebben alle verkochte woningen energielabel A of A+, dus deze woning springt er negatief uit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Hoge Raven op 89 meter, gevolgd door Da Costa Basisschool Hoograven en KBS Ariëns, beide op 113 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn 114 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te duiden. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,38 van één bewoner, die het 'Prima' noemt. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 44 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Oud Hoograven-Zuid. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Oud Hoograven-Zuid
