Oud Hoograven-Zuid is een buurt in het zuiden van Utrecht, in de wijk Zuid. Het is een zeer stedelijke buurt met een mix van vooroorlogse panden en nieuwere woningen, waar tussenwoningen net iets talrijker zijn dan appartementen.
Er wonen 2.515 mensen in 1.194 woningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €479.000, iets onder het Utrechtse gemiddelde van €490.000 maar boven het landelijke cijfer. Het inkomen ligt 13% hoger dan landelijk.
De buurt hoort bij de wijk Zuid, in de gemeente Utrecht. Ten noorden ligt de Rivierenwijk, ten zuidoosten Nieuw Hoograven-Zuid en ten noordoosten liggen Oud Hoograven-Noord en Nieuw Hoograven-Noord. Aan de zuidwestkant ligt het Bedrijvengebied Kanaleneiland.
Het gebied ligt in het rivierengebied, met de Utrechtse heuvelrug verder naar het oosten. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,1 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Prozeeweg, de 't Goylaan, de Zeeltstraat, de Snoekstraat, de Brasemstraat, de Meervalstraat, de Karperstraat en de Julianaweg, en ook de Draadnagelweg, het Puntdraadhof en de Verlengde Hoogravenseweg.
Van de panden is 46% gebouwd voor 1950, 28% tussen 1950 en 2000 en 26% in 2000 of later. Wat opvalt ten opzichte van heel Utrecht is het woningtype: in de stad is 62% van de woningen een appartement, in Oud Hoograven-Zuid maar 45%. Tussenwoningen vormen hier 48% en hoekwoningen 6%.
De buurt telt 2.515 inwoners. Inwoners van 65 jaar en ouder maken 15% uit, tegen 21% landelijk.
Van de huishoudens bestaat 44% uit alleenstaanden, iets meer dan de 40% landelijk, en 33% heeft kinderen. Het opleidingsniveau is hoog: 72% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland.
Van de 1.194 woningen is 57% een koopwoning, precies het landelijke aandeel, en 23% is in handen van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €479.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €651.000 en waren gemiddeld na 26 dagen verkocht. Wat er nu te koop staat zijn vooral tussenwoningen. Op dit moment staan er 5 woningen te koop in Oud Hoograven-Zuid. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Oud Hoograven-Zuid.
De dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Een grote supermarkt zit gemiddeld op 0,9 km, een huisarts op 1,0 km en een basisschool op 0,9 km van de voordeur.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km. Dat betekent dat je voor de boodschappen en de school niet afhankelijk bent van de auto, maar voor de trein wel een eindje moet fietsen of rijden.
Prima
Oud Hoograven-Zuid ligt in het zuiden van Utrecht, in de wijk Zuid. De buurt grenst aan de Rivierenwijk in het noorden, Nieuw Hoograven-Zuid in het zuidoosten en Oud Hoograven-Noord en Nieuw Hoograven-Noord in het noordoosten.
Onder meer de Prozeeweg, de 't Goylaan, de Zeeltstraat, de Snoekstraat, de Brasemstraat, de Meervalstraat, de Karperstraat, de Julianaweg, de Draadnagelweg, het Puntdraadhof en de Verlengde Hoogravenseweg.
Het is een zeer stedelijke buurt met 2.515 inwoners, waar tussenwoningen met 48% net iets talrijker zijn dan appartementen met 45%. Bijna de helft van de panden is voor 1950 gebouwd, en 72% van de inwoners is hoogopgeleid.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde. Supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle binnen een kilometer, en met 33% huishoudens met kinderen is het een buurt met gezinnen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Zuid.
Een huurwoning in Oud Hoograven-Zuid kostte gemiddeld €1.420 per maand (€22 per m²). Dat is 24% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Oud Hoograven-Zuid telt 2.515 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (37%).
Het woningaanbod in Oud Hoograven-Zuid is opvallend zuinig: 61% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 740 m³ per jaar.
Vanuit Oud Hoograven-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 2,1 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
