Hoogbrugstraat 56

De vraagprijs ligt 39% boven het buurtgemiddelde van €573.364, maar de woning is met 322 m² ook 127% groter dan het gemiddelde (142 m²). De prijs per m² is ongeveer €2.478, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.416 per m². Gezien de historische waarde en de enorme oppervlakte is de prijs marktconform voor een dergelijk uniek pand.

Energielabel E duidt op een matige energiezuinigheid. In de buurt heeft 61,1% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder goed. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning.

Met 322 m² is deze woning uitzonderlijk groot. Het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 142 m², dus je krijgt meer dan het dubbele. De perceeloppervlakte is 143 m², wat relatief klein is voor zo'n grote woning.

In de buurt zijn 763 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een dichtbevolkt stadscentrum, dus enige drukte is normaal. De aanwezigheid van veel voorzieningen en een treinstation draagt bij aan een levendige, maar over het algemeen veilige omgeving.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wyck ligt op 295 meter, Openbare Basisschool Binnenstad op 547 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er Montessori College Maastricht (236 meter) en Sint-Maartenscollege (760 meter). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (500 meter).

Het treinstation ligt op 900 meter afstand, dus je kunt gemakkelijk met de trein naar andere steden. De hoge omgevingsadressendichtheid (4327) wijst op een goede bereikbaarheid.