Hoogstraat 53
’t Dorp, Bernheze
Bekijk buurtEen royale tussenwoning met een groot perceel
Deze tussenwoning aan de Hoogstraat in Heesch heeft een verrassend ruim perceel van 809 m². Met 160 m² woonoppervlak is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1954 heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De huurprijs van €1.500 is marktconform voor een woning van dit formaat in de regio. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Bernheze.
't Dorp: een rustige buurt met veel ouderen
De buurt 't Dorp is een rustige woonwijk in Heesch. Van de 675 inwoners is bijna de helft 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde woningvoorraad zien: 36% eengezinswoningen en 54% koopwoningen. De buurt 't Dorp heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1211.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Het dagelijks leven is hier gemakkelijk: de Lidl ligt naast de deur (82 meter) en de Jumbo is twee straten verder (135 meter). Ook de Albert Heijn is op loopafstand (330 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: Samenwerkingsschool Eikenwijs op 259 meter en Basisschool Emmaus op 429 meter. Het voortgezet onderwijs is ook vlakbij, met Hooghuis Heesch op 268 meter. De gemeente Bernheze biedt verder een huisartsenpraktijk op 0,9 km en een treinstation op 3,7 km.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bernheze Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoogstraat 53, Heesch
Is €1.500 huur per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 160 m² woonoppervlak en een perceel van 809 m² is de huurprijs van €1.500 marktconform voor een tussenwoning in Heesch. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere energiekosten. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars: er zijn op dit moment geen andere huurwoningen beschikbaar in 't Dorp.
Wat zegt energielabel F over de woning?
Energielabel F is het een na slechtste label op de schaal van A tot G. Het geeft aan dat de woning niet zuinig is en dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de specifieke staat van isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 809 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, een schuur of zelfs een uitbouw, maar de advertentie geeft geen details over de huidige inrichting. De precieze mogelijkheden hangen af van de bestemmingsplanregels van de gemeente Bernheze.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 160 m² woonoppervlak en een groot perceel is er zeker ruimte voor een gezin. De buurt 't Dorp heeft echter relatief weinig kinderen: slechts 40 inwoners zijn jonger dan 15 jaar. Wel zijn er basisscholen en een middelbare school op loopafstand, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
Hoe veilig is de buurt 't Dorp?
In de CBS-data over 't Dorp worden 139 misdrijven geregistreerd, maar dit getal zegt niets over de ernst of spreiding. Het is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 82 meter, de Jumbo op 135 meter en de Albert Heijn op 330 meter. Ook de Aldi is op 521 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is.
Statistieken van ’t Dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.750 | €430.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.775 | – |
Ervaringen van Kern Heesch
Zo ervaren bewoners hun wijk
*Verwijderd wegens het noemen van namen*
Gezellig mensen Weinig groen en trottoirs en weinig parkeerplaatsen
Statistieken van Kern Heesch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €668.850 | €634.150 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.444 | – |
| Huurprijs | €2.050 p/m | €2.050 p/m |
Ervaringen van Bernheze
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is heel fijn om te wonen alleen de nieuwe weg met de belachelijk hoge inritten (banden) naar de huizen / inritten is zo gevaarlijk. Niet te doen !!! Ik hoop echt dat die nog worden aangepast want zo is het echt niet veilig.
*Verwijderd wegens het noemen van namen*
Gezellig mensen Weinig groen en trottoirs en weinig parkeerplaatsen
Fijne buurt, het echte ons kent ons. Over het algemeen is het lekker rustig en heb je veel ruimte rond huis. ‘s Avonds of in het weekend een mooie wandeling door de bossen hoort erbij. Het duurt wel even voordat je bij de voorzieningen bent. Je hebt hierbij wel de keuze tussen Loosbroek en Heeswijk-Dinther.
Statistieken van Bernheze
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €784.861 | €736.115 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.317 | – |
| Huurprijs | €2.161 p/m | €2.161 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoogstraat 53, Heesch
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
