Kortendijk C, Roosendaal
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hoornblendedijk 4 in Roosendaal heeft een prettige, rustige uitstraling. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 153 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1978 is solide gebouwd en biedt een goede basis om naar eigen smaak in te richten. De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Roosendaal.
De woning ligt in de buurt Kortendijk C, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 3.100 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Er is één beoordeling van een bewoner, die aangeeft dat er weinig speelplekken voor kinderen zijn en dat voorzieningen verder weg liggen. De sfeer is overwegend rustig, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
In de ochtend hoor je de kinderen naar school fietsen; basisschool De Saffier zit om de hoek op 300 meter. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 366 meter of de Aldi op 442 meter. Ook de Jumbo is met 1,8 km goed bereikbaar. De gemeente Roosendaal biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 300 meter en een restaurant op 1,2 km.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Leer Makelaardij.
Details van deze woning
Hoornblendedijk 4, Roosendaal
Redelijk · 1 bewoner
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Gegevens uit Kortendijk C
Gegevens uit Kortendijk C
17 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over Hoornblendedijk 4, Roosendaal
De vraagprijs van €365.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €367.250 in de buurt, maar wel boven de gemiddelde prijs per m² van €4.119. Omdat er maar één woning te koop staat in Kortendijk C, is het lastig direct te vergelijken. De prijs lijkt marktconform voor een tussenwoning van 115 m² uit 1978.
Het treinstation ligt op 3,3 km afstand, wat betekent dat je er ongeveer tien minuten met de fiets over doet. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de omgevingsadressendichtheid van 1.450 adressen per km² duidt op een matig stedelijk gebied met redelijke OV-voorzieningen.
Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Een supermarkt (PLUS) zit op 366 meter, een basisschool op 314 meter en een park op 300 meter. Wel is het treinstation wat verder weg (3,3 km) en is er geen bibliotheek in de directe omgeving (3,5 km).
De buurt is rustig en heeft veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen (860 van de 3.130 inwoners zijn 65+). Een bewoner geeft aan dat er weinig speelplekken voor kinderen zijn en dat je ver moet reizen naar de stad. De gemiddelde beoordeling is 5,25 op basis van één review.
Een woning uit 1978 is inmiddels 46 jaar oud, dus er kan onderhoud nodig zijn aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 66,7% van de woningen label C en 33,3% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is KPO Basisschool De Saffier op 314 meter, gevolgd door KPO Basisschool Klaverweide op 589 meter en Openbare Basisschool De Klimroos op 662 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,6 km afstand.
6 woningen in de buurt Kortendijk C
