Hortensiastraat 7
Nederweert, Nederweert
BuurtEen tussenwoning met ruimte
Deze tussenwoning aan de Hortensiastraat 7 in Nederweert is een rustig en ruim opgezet huis. Met 149 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 238 vierkante meter is er genoeg plek voor een gezin. De woning uit 1976 heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Met een huurprijs van €1.545 per maand zit je 13% onder het buurtgemiddelde van €1.769, een scherpe prijs voor deze oppervlakte. Het aanbod van tussenwoningen in Nederweert is beperkt, dus dit is een kans om te grijpen.
De buurt: gezellig en hecht
De buurt Nederweert staat bekend als een hechte gemeenschap. Een bewoner zegt: "Het is een hele gezellige buurt, iedereen kent elkaar in deze buurt. Als het nieuwjaar is wensen we elkaar allemaal een gezellig nieuwjaar." Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,0. De buurt telt 7.440 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (36%), maar ook gezinnen met kinderen (28%) voelen zich hier thuis. De buurt Nederweert heeft een gevarieerde sfeer, met zowel ouderen als jongere bewoners.
Het leven in de straat
In de ochtend haal je bij Albert Heijn op 475 meter of Aldi op 639 meter je boodschappen. De kinderen kunnen lopend naar IKC de Bongerd op 381 meter of IKC de Kerneel op 533 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Yuverta mavo Nederweert op 640 meter een optie. De huisartsenpraktijk zit op 600 meter, dus ook voor zorg hoef je niet ver. De gemeente Nederweert heeft verder voldoende voorzieningen, met acht supermarkten binnen vijf kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woon Totaaladvies BV op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hortensiastraat 7, Nederweert
Is de huurprijs van €1.545 marktconform?
De huurprijs ligt 13% onder het buurtgemiddelde van €1.769. Voor een woning van 149 m² is dat een scherpe prijs, zeker omdat het buurtgemiddelde voor huurwoningen €7,30 per m² is. De woning is daarmee relatief voordelig geprijsd ten opzichte van andere huurwoningen in Nederweert.
Hoe is de buurt Nederweert qua sfeer?
De buurt wordt door bewoners als zeer gezellig ervaren. Een bewoner noemt het een hechte gemeenschap waar iedereen elkaar kent, met bijvoorbeeld gezamenlijke nieuwjaarswensen. De gemiddelde beoordeling is een 9,0 op basis van één review. Het is een buurt met veel ouderen (30% is 65+), maar ook gezinnen met kinderen wonen er.
Wat is de afstand tot voorzieningen zoals supermarkten en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 475 meter, gevolgd door Aldi op 639 meter. Basisscholen IKC de Bongerd en IKC de Kerneel liggen op respectievelijk 381 en 533 meter. Het voortgezet onderwijs (Yuverta mavo) zit op 640 meter. De huisartsenpraktijk is op 600 meter te vinden.
Wat zegt energielabel B over de woning?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat de woning relatief zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie.
Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er vier huurwoningen te huur in Nederweert, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde huurprijs in de buurt is €1.769, met een range van €1.100 tot €2.200. Het aanbod is dus beperkt, wat deze woning bijzonder maakt.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 149 m² woonoppervlak en een perceel van 238 m² is er voldoende ruimte. De woning heeft meerdere kamers, al staat het exacte aantal niet in de advertentie. De buurt heeft 28% huishoudens met kinderen, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand.
