2 uur geleden ontdekt
Harmelen-Noord (dorp), Woerden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Houtduif 3 in Harmelen is een echte gezinswoning. Met 153 m² woonoppervlak is hij een derde groter dan het buurtgemiddelde, wat direct opvalt als je binnenkomt. De woning uit 1990 heeft energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Woerden, maar de ruime oppervlakte en het perceel van 282 m² maken het een compleet plaatje.
De buurt Harmelen-Noord (dorp) is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (75%). Het is er groen, met een park of plantsoen op loopafstand (0,3 km). De bevolking is gemengd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een laag aantal misdrijven (50 per jaar) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (470 m) of de Boni twee straten verder (814 m). Kinderen kunnen naar de St. Bavoschool, die op loopafstand ligt (462 m), of naar De Fontein (1,1 km). De gemeente Woerden biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurant op 0,7 km afstand. Het treinstation ligt op 5,2 km, dus voor een treinreis ben je even onderweg.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Woerden en Drieman Garantiemakelaars op Funda.
Details van deze woning
Houtduif 3, Harmelen
Gegevens uit Harmelen-Noord (dorp)
Gegevens uit Harmelen-Noord (dorp)
12 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Houtduif 3, Harmelen
De vraagprijs van €725.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€792.421) en de mediaan (€525.000). De woning is met 153 m² woonoppervlak 33% groter dan het buurtgemiddelde van 115 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen afweging tussen ruimte en budget.
Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en het aantal misdrijven is laag. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt wel op 5,2 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, dus dit is een gunstig label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is St. Bavoschool op 462 meter, gevolgd door De Fontein (1,1 km) en Kbs De Notenbalk (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Harmelen of verder, de dichtstbijzijnde school ligt op 4,4 km.
Het perceel is 282 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1990 heb je vaak een voor- en achtertuin. De oppervlakte van de woning zelf is 153 m².
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,2 km afstand. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of fiets naar het station een optie.
6 woningen in de buurt Harmelen-Noord (dorp)
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
