Schoollaan 1
Harmelen-Noord (dorp), Woerden
BuurtEen vrijstaande bungalow aan een rustige weg
Aan de Schoollaan in Harmelen-Noord (dorp) staat deze vrijstaande bungalow uit 1970. Met een woonoppervlakte van 130 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over twee woonlagen, is het een woning met flinke ruimte. De vraagprijs van €775.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Woerden hebben een ander prijsniveau.
Zes kamers, vijf slaapkamers en een tuin op het zuidoosten
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. De achtertuin is 135 vierkante meter groot en ligt op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 154 vierkante meter, terwijl de makelaar 130 vierkante meter opgeeft.
Een dorpse buurt met veel 65-plussers
Met 2.440 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpsbuurt. Bewoners van de buurt Harmelen-Noord (dorp) geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al 20 jaar met veel plezier." Een ander noemt het "Veilige buurt, fijn voor gezinnen." De cijfers laten zien dat het aandeel 65-plussers met 27 procent aanzienlijk is.
Boodschappen, school en zorg om de hoek
De PLUS en Boni liggen op een paar minuten lopen, en de St. Bavoschool zit naast de deur. De huisartsenpraktijk in Harmelen is op 220 meter afstand, en de Service Apotheek Harmelen zit vrijwel naast de woning. De bushaltes Harmelen, Huize Gaza en Harmelen, Kalverstraat zijn dichtbij en worden bediend door lijnen N2 en 102. Het treinstation Vleuten ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Woerden heeft verder voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Rien Treur Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schoollaan 1, Harmelen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €775.000. Dat is 19 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €649.938, dus aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is €5.962 op basis van de makelaar-opgave van 130 vierkante meter. In de buurt staan momenteel acht koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €649.938.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. Het is een bungalow over twee woonlagen met een inhoud van 570 kubieke meter. De achtertuin is 135 vierkante meter groot en ligt op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom. Er is ook een voortuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. De makelaar vermeldt dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel als verwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar de isolatiemaatregelen die genoemd worden, kunnen helpen.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 24 procent van de panden gebouwd vóór 1970, en 1 procent van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Schoollaan 1?
De PLUS en Boni supermarkten liggen op ongeveer 250 meter afstand. De St. Bavoschool zit op 96 meter, en de huisartsenpraktijk in Harmelen op 220 meter. De Service Apotheek Harmelen is op 35 meter. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Harmelen, Huize Gaza en Harmelen, Kalverstraat, beide met lijnen N2 en 102. Het treinstation Vleuten ligt op 3,4 kilometer.
Hoe is de buurt Harmelen-Noord (dorp) om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Woerden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al 20 jaar met veel plezier." Een ander noemt het "Veilige buurt, fijn voor gezinnen." De buurt heeft 2.440 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is.
Is er een tuin en hoe is die gelegen?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 135 vierkante meter en een voortuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar ligt de woning aan een rustige weg en in een woonwijk.
Wat is de ligging van de woning?
De makelaar omschrijft de ligging als "aan rustige weg en in woonwijk". De woning is een vrijstaande bungalow. De bushaltes Harmelen, Huize Gaza en Harmelen, Kalverstraat zijn op loopafstand, en het treinstation Vleuten ligt op 3,4 kilometer.
