Schoollaan 1

De woning aan Schoollaan 1 in Harmelen heeft energielabel C.

De vraagprijs van € 825.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning uit 1970 met energielabel C in Harmelen. De woning heeft een woonoppervlak van 173 m² en een perceel van 420 m², wat royale afmetingen zijn. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor iets lagere bedragen verkocht.

Het treinstation ligt op 5,2 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto naar Woerden of Utrecht. De buurt is rustig en groen.

Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Binnen 300 meter vind je twee supermarkten (PLUS en Boni) en een basisschool. Ook een kinderdagverblijf en een park zijn dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of restaurant moet je naar het centrum van Harmelen of Woerden, maar dat is met de auto snel te bereiken.

De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Label C is gebruikelijk voor een woning uit 1970, al kunnen investeringen in isolatie of zonnepanelen het verbruik verder verlagen.

Het perceel is 420 m², dus de tuin is ruim. De exacte indeling en onderhoudstoestand zijn niet bekend, maar een tuin van deze omvang vraagt doorgaans wel regelmatig onderhoud. Het is aan te raden om bij bezichtiging zelf een beeld te krijgen van de tuin en de staat van het groen.

De dichtstbijzijnde middelbare school ligt op 4,4 km afstand, dus in Woerden of Utrecht. Voor basisonderwijs zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals de St. Bavoschool op 96 meter en De Fontein op 676 meter. Dat maakt de buurt geschikt voor gezinnen met jonge kinderen.