-1551aa8b.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Beuningen-Duivenkamp, Beuningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Houtduiflaan 12 in Beuningen ademt rust en ruimte. Met 157 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 292 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1972 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor tussenwoningen in Beuningen.
Beuningen-Duivenkamp is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 900 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er geen specifieke feedback van bewoners, maar de cijfers laten een stabiele, rustige wijk zien. Meer weten? Bekijk de buurt Beuningen-Duivenkamp.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool De Ruyter op tien minuten lopen en Basisschool Montessori Lindenholt op een kwartier. De gemeente Beuningen biedt verder voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hans Janssen Makelaars Beuningen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Houtduiflaan 12, Beuningen (Ge)
Gegevens uit Beuningen-Duivenkamp
16 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Houtduiflaan 12, Beuningen (Ge)
De woning aan Houtduiflaan 12 in Beuningen (Ge) heeft energielabel D.
De vraagprijs van €475.000 voor een tussenwoning van 157 m² in Beuningen-Duivenkamp is marktconform. De woning heeft een ruim perceel van 292 m² en energielabel D. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De woning ligt in Beuningen, op 6,4 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid.
Dit is een tussenwoning uit 1972 met een woonoppervlak van 157 m² en een perceel van 292 m². Het energielabel is D. De woning heeft een traditionele indeling en biedt mogelijkheden voor modernisering. Het is een eengezinswoning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Ruyter (2,4 km) en Basisschool Montessori Lindenholt (2,7 km). Ook is er een kinderdagverblijf op 0,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijmegen, op 4,8 km afstand.
Beuningen-Duivenkamp is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 900 inwoners, waarvan een groot deel tussen 45 en 65 jaar oud is. Er zijn veel gezinnen en ouderen. De wijk heeft een laag criminaliteitscijfer (17 misdrijven) en is veilig.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er is ruimte voor verbetering, zoals isolatie of zonnepanelen. Label D is gemiddeld voor een woning uit 1972. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.
3 woningen in de buurt Beuningen-Duivenkamp
-f558c3a5.webp)
-fd02d12a.webp)
