Een tussenwoning met ruimte in Hoorn
Deze tussenwoning aan de Houtzaagmolen 122 in Hoorn is een rustig vertrekpunt voor wie een gezin wil starten of gewoon wat meer ruimte zoekt. Met 116 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 152 vierkante meter is er genoeg plek om je eigen inrichting te maken. De woning uit 1979 heeft energielabel C, wat betekent dat je energiekosten redelijk gemiddeld zullen zijn. Met een huurprijs van 1900 euro per maand zit je aan de bovenkant van wat er in de buurt wordt gevraagd, maar je krijgt er wel een complete woning voor terug. Het aanbod van tussenwoningen in Hoorn is beperkt, dus dit is een kans om te grijpen.
De buurt Grote Waal - Buurt 13 06
De buurt Grote Waal - Buurt 13 06 is een rustige wijk met veel groen en een mix van leeftijden. Ongeveer een kwart van de huishoudens heeft kinderen, terwijl een groot deel uit eenpersoonshuishoudens bestaat. De bewoners zijn overwegend 45-plussers, wat zorgt voor een stabiele en kalme sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een buurt waar het goed toeven is. De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit koopwoningen, wat betekent dat je hier vooral tussen eigenaren woont.
Het dagelijks leven rondom Houtzaagmolen
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen. De Aldi ligt op ongeveer 400 meter, en de Dekamarkt is ook om de hoek. Voor een uitgebreidere boodschappentocht kun je naar de Albert Heijn op ongeveer 1,7 kilometer. Basisschool Geert Holle is op loopafstand, en ook de Christelijke Basisschool De Rank is binnen tien minuten fietsen te bereiken. De gemeente Hoorn heeft verder voldoende voorzieningen, van winkels tot sportmogelijkheden, zodat je voor het dagelijkse leven niet snel de stad uit hoeft.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder REMAX Direct B.V. en Vastgoed Nederland. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de belangrijkste kenmerken, maar laat sommige details achterwege.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Houtzaagmolen 122, Hoorn
Is de huurprijs van 1900 euro marktconform voor deze woning?
Met 1900 euro per maand zit je boven het gemiddelde van 1675 euro voor huurwoningen in de buurt. De woning is met 116 vierkante meter wel ruimer dan het gemiddelde van 105 vierkante meter, en de prijs per vierkante meter ligt rond de 16,38 euro, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van 15,95 euro. Het is een complete tussenwoning met een perceel, dus de prijs is aan de hoge kant maar past bij wat er wordt geboden.
Wat zegt energielabel C over de woning?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk normaal zijn voor een woning van dit formaat en bouwjaar. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de staat van het onderhoud.
Hoe is de buurt Grote Waal - Buurt 13 06 om in te wonen?
De buurt is rustig en heeft een gemêleerde bevolking, met veel 45-plussers en een aanzienlijk deel eenpersoonshuishoudens. Ongeveer een kwart van de huishoudens heeft kinderen, wat zorgt voor een mix van levensfases. De woningvoorraad bestaat voor 94 procent uit koopwoningen, dus je woont hier vooral tussen eigenaren. Het is een stabiele buurt met een kalme sfeer.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Basisschool Geert Holle ligt op ongeveer 2,3 kilometer, wat met de fiets goed te doen is. Ook Christelijke Basisschool De Rank en TVH Montessorischool de Flierefluiter zijn binnen een paar kilometer te bereiken. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, ongeveer 2 kilometer naar het dichtstbijzijnde aanbod. Er zijn genoeg opties voor basisonderwijs in de omgeving.
Hoe snel is de woning verhuurd?
In de buurt worden huurwoningen gemiddeld binnen 51 dagen verhuurd. Er zijn op dit moment twee huurwoningen beschikbaar in de buurt, waarvan deze er één is. De vraag naar huurwoningen lijkt redelijk, maar het is geen oververhitte markt.
Wat is er te doen in de omgeving van Houtzaagmolen?
De buurt ligt in Hoorn, een stad met een historisch centrum en veel voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen heb je de Aldi en Dekamarkt op loopafstand. Het treinstation van Hoorn ligt op ongeveer 2,1 kilometer, waarmee je snel in andere steden bent. De gemeente Hoorn heeft verder winkels, horeca en recreatiemogelijkheden.
