Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2004 aan de Huismanstraat voelt meteen ruim en licht. Met 130 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabel en zuinig huis. De woning ligt in Oud Charlois, een levendige Rotterdamse buurt. De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en het lage energieverbruik. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam voor een vergelijking.
Oud Charlois is een buurt met karakter. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 6,9. Een bewoner noemt het 'Gezellig' en geeft een 8,8. Een ander zegt: 'Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding.' De meningen lopen dus uiteen. CBS-cijfers laten zien dat de buurt dichtbevolkt is, met veel eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Lees verder over de buurt Oud Charlois.
In de ochtend haal je snel brood bij MCD, op tien minuten lopen. Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Triangel (om de hoek) en Ibn i-Sina (twee straten verder). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Het Praktijkcollege Charlois op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties.
Details van deze woning
Huismanstraat 59, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Gegevens uit Oud Charlois
Gegevens uit Oud Charlois
70 binnen 5 km
161 binnen 5 km
Over Huismanstraat 59, Rotterdam
De woning aan Huismanstraat 59 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €500.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in Oud Charlois van €311.711. De woning is met 130 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 84 m². De prijs per m² is ongeveer €3.846, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.854. Het is een ruime, energiezuinige woning, maar de prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Oud Charlois is goed bereikbaar met de tram, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 4,9 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3.525 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In Oud Charlois heeft 17,9% van de koopwoningen label A. Met label A kun je lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen met een lager label. Het is een groot voordeel voor het wooncomfort en de maandlasten.
In de buurt zijn 819 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 14.120. Bewoners geven wisselende signalen: sommigen noemen overlast van junkies en vuilnis, terwijl anderen de buurt 'gezellig' vinden. Het is een buurt met contrasten, dus het loont om zelf een kijkje te nemen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Triangel (350 m) en Ibn i-Sina (388 m) zitten om de hoek. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals Het Praktijkcollege Charlois op 287 m. Er zijn in totaal 161 scholen binnen 5 km.
In Oud Charlois worden koopwoningen gemiddeld in 78 dagen verkocht. Dat is iets meer dan twee maanden. De woningmarkt in de buurt is redelijk actief, met 182 verkochte woningen in de meetperiode. De gemiddelde verkoopprijs was €301.442.
6 woningen in de buurt Oud Charlois
