Hullandstraat 47

Ja, voor een tussenwoning van 126 m² met een groot perceel van 3300 m² en energielabel A is €938 per maand een marktconforme prijs. De woning is energiezuinig, wat de maandlasten relatief laag houdt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen verhuurd.

Het perceel is maar liefst 3300 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin of zelfs een kleine hobbyweide. De precieze indeling en staat van de tuin zijn niet bekend, maar het is een uniek kenmerk van deze woning.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De isolatie en installaties zijn van goede kwaliteit, waardoor de stookkosten naar verwachting laag zijn. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.

Ja, op loopafstand (ongeveer 300 meter) vind je basisschool De Sprenge Emst en de SPAR supermarkt. Voor de middelbare school moet je naar Vaassen of Epe, op ongeveer 5 km afstand. Ook zijn er meerdere basisscholen binnen 3 km, zoals School met de Bijbel en CBS De Violier.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,3 km afstand, dus de woning is vooral afhankelijk van de auto of bus. Emst is een dorpse omgeving, dus voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto aan te raden.

Met 126 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk voor een tussenwoning uit 1972) en een groot perceel is de woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn basisscholen op loopafstand. Let wel: het exacte aantal slaapkamers staat niet in de advertentie.