Tussenwoning te koop: Ilp 13, Bergen (Nh)

Ilp 13

Saenegheest, Bergen (Noord-Holland)

€ 545.000
Buurt Saenegheest, Bergen (Nh)Bekijk buurt
Populaire buurt voor senioren
39% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een rustige tussenwoning in Bergen

Deze tussenwoning aan de Ilp staat in een rustige straat in Bergen, op loopafstand van het centrum. Met 115 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie ruimte zoekt. De woning uit 1968 heeft energielabel C en is via tussenwoningen in Bergen (Noord-Holland) te koop voor €545.000, een marktconforme prijs voor deze buurt.

Buurt Saenegheest

De buurt Saenegheest is een groene woonwijk met veel oudere bewoners: bijna 40% is 65 jaar of ouder. Er wonen relatief veel een- en tweepersoonshuishoudens. De buurt heeft een dorps karakter, met parken en plantsoenen om de hoek. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er geen specifieke feedback van bewoners.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de Aldi of Dekamarkt, beide op een paar minuten lopen. De Lucebertschool en Basisschool M Wiegman zitten om de hoek. Voor de middelbare school fiets je naar de Adriaan Roland Holstschool. De gemeente Bergen (Noord-Holland) biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen en restaurants.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sterck Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds11 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 545.000
Prijs per m²€ 4.739

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte112 m²
ObjectoppervlakteKadaster115 m²
Perceeloppervlakte119 m²
Inhoud381 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1968

Veelgestelde vragen

Over Ilp 13, Bergen (Nh)

Is €545.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een tussenwoning van 115 m² in Bergen. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.739, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor soortgelijke bedragen verkocht.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een rustige straat in Bergen. Het treinstation ligt op 4,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.

Wat voor onderhoud is er te verwachten bij een woning uit 1968?

Een woning uit 1968 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld de installaties, het dak of de isolatie. Het energielabel C is redelijk, maar niet zuinig.

Hoe is de buurt Saenegheest om in te wonen?

Saenegheest is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners en een dorps karakter. Er zijn parken en plantsoenen dichtbij, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een fijne buurt voor wie van rust houdt.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Lucebertschool (153 m) en Basisschool M Wiegman (160 m). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij de Adriaan Roland Holstschool op ongeveer 1 km afstand.

Wat is de ligging ten opzichte van het centrum van Bergen?

De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Bergen. Het centrum biedt winkels, restaurants en andere voorzieningen.

Aangeboden door
Sterck Makelaars
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
7.7
Bewoners geven Bergen (Noord-Holland) een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bergen (Noord-Holland)

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.1
vdP
Gezin · Tussenwoning
Egmond aan den Hoef
31-03-2026
Heerlijk wonen bij duinen , zee , polder, bos .

Er wordt het 1 en ander georganiseerd. Kermis, en Jeugdbelangen Egmond. Verder geen kroeg. Weinig horeca. Maar 1 km naar Egmond zee is alles volop. Bereikbaarheid niet goed.

7.8
jaco
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Aagtdorp15-10-2025
Een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen

ChatGPT zei: Aagtdorp is een klein, schilderachtig dorpje dat bekendstaat om zijn rustige en vredige karakter. Gelegen tussen uitgestrekte weilanden, duinen en bossen straalt het een authentieke, landelijke sfeer uit waar de tijd lijkt te vertragen. Het is de ideale plek voor wie houdt van natuur, stilte en ruimte. De bewoners van Aagtdorp vormen een hechte gemeenschap waar mensen elkaar nog kennen en groeten. Er is weinig verkeer, waardoor het er veilig en ontspannen wonen is. ’s Ochtends hoor je vooral het gezang van vogels, en ’s avonds kun je genieten van een prachtige sterrenhemel zonder storende stadslichten. Dankzij de nabijheid van plaatsen als Bergen en Schoorl zijn winkels, scholen en culturele activiteiten toch gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert Aagtdorp het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de gemakken van de stad op korte afstand. Kortom, Aagtdorp is een oase van rust een plek waar je écht tot jezelf kunt komen en kunt genieten van het goede, eenvoudige leven.

7.3
Bel
Gezin · Overig
Landweg14-06-2024
Gezellige buren die het beste voor elkaar willen.

Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd.

9.5
Steijn
Gezin · Vrijstaand huis
Westdorp09-06-2024
Top buurt

Aardige mensen en in de buurt van alles en mooie natuur

6.5
B.
· vrijstaand huis
Egmond aan den Hoef
14-11-2023
Leuke buurt

Leuke buurt maar saai, gebeurt niet zoveel ,

8.0
Simone
Gezin · herenhuis
Egmond-Binnen
01-11-2023
Gezellig en mooi rustig

Leuk, gezellig, schoon, rustig

Statistieken van Bergen (Noord-Holland)

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,3k0-15
3,0k15-25
4,4k25-45
9,0k45-65
10k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen33%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland83%
Europa9%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €1.006.347€895.063
Koop per m² €6.555
Huurprijs €1.792 p/m€1.792 p/m
Huur per m² €21 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²21%
90-119 m²22%
120-159 m²20%
160 m² en meer31%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
Voor 194519%
1945-197027%
1970-199023%
1990-201021%
Na 201011%
Energielabels
A+10%
A20%
B16%
C24%
D11%
E7%
F5%
G8%

Locatie en voorzieningen

Ilp 13, Bergen (Nh)

Aldi
Jan Oldenburglaan 21
1152m
Dekamarkt
Plein 4
1198m
Albert Heijn
Breelaan 14
1278m
Lidl
Saskerstraat 43
2606m
Vomar
Bellinistraat 71
2668m
Vomar
Europaboulevard 463-465
2808m
Lidl
Europaboulevard 354
2869m
Dekamarkt
Europaplein 56
2906m
Albert Heijn
Europaboulevard 26
2978m
Jumbo
Muiderwaard 416
3116m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Vliegverkeer peiljaar 202235 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1968
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied65,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving1 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming1 cm
Waterdiepte worst-case136 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt90,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appIlp 13, Bergen (Nh)
Bekijk