Ir Lelystraat 11

De woning aan Ir Lelystraat 11 in Nieuwerkerk Aan Den Ijssel heeft energielabel C.

De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoning van 106 m² in Nieuwerkerk aan den IJssel. De woning heeft een energielabel C en een perceel van 141 m², wat de prijs ondersteunt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Het bouwjaar is 1960, dus de woning heeft een solide basis. De advertentie vermeldt geen specifieke onderhoudsdetails.

Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee is Nieuwerkerk aan den IJssel goed verbonden met omliggende steden. De exacte reistijden hangen af van de bestemming, maar de trein is een snelle optie.

Ja, de buurt heeft alles wat je dagelijks nodig hebt. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten, basisscholen en een park. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn dichtbij. Het is een complete wijk voor gezinnen.

De buurt is rustig en veilig. In de CBS-cijfers worden 79 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een plek waar kinderen buiten kunnen spelen.

Dorrestein-Zuid heeft een gemengde bevolking: veel gezinnen met kinderen, maar ook senioren. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Ongeveer 68% van de woningen is koop, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.