Mendelssohnstraat 3
Dorrestein-Zuid, Zuidplas
Bekijk buurtEen royale tussenwoning met een verrassend groot perceel
Deze tussenwoning aan de Mendelssohnstraat in Nieuwerkerk aan den IJssel valt op door het ruime perceel van maar liefst 1435 m². Met 118 m² woonoppervlak en energielabel C is het een solide gezinswoning uit 1965. De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een tussenwoning in Zuidplas.
Dorrestein-Zuid: een rustige, groene buurt
Dorrestein-Zuid is een rustige woonbuurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De buurt telt zo'n 2600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Dorrestein-Zuid is groen en kindvriendelijk.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je basisschool De Wingerd, en ook de Elimschool is twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS op loopafstand, en Jumbo en Albert Heijn zijn tien minuten lopen. Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Zuidplas biedt verder voldoende voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mendelssohnstraat 3, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel
Is €399.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een tussenwoning van 118 m² met een groot perceel in Nieuwerkerk aan den IJssel. Het energielabel C en bouwjaar 1965 zijn gebruikelijk voor deze buurt. De prijs weerspiegelt de royale tuin en de rustige ligging.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 1435 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, speelplek of zelfs een moestuin. De exacte bestemming hangt af van het bestemmingsplan.
Wat is de staat van het energielabel C?
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Verwacht lagere stookkosten dan bij een oudere woning met label G, maar hoger dan bij nieuwbouw met label A. Het is een gemiddeld label voor een woning uit 1965.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is 2162, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Wingerd zit op 91 meter, de Elimschool op 188 meter, en Montessorischool Nieuwerkerk op 654 meter. Ook voortgezet onderwijs is op 900 meter afstand.
Wat voor supermarkten zijn er dichtbij?
PLUS is de dichtstbijzijnde supermarkt op 400 meter, gevolgd door SPAR express op 755 meter en Jumbo op 972 meter. Albert Heijn is op 1026 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Statistieken van Dorrestein-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.300 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.298 | – |
| Huurprijs | €2.050 p/m | €2.050 p/m |
Ervaringen van Nieuwerkerk aan den IJssel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nu al 4 jaartjes in Nieuwerkerk. Graag wandel ik en koop ik eten bij de Reigerhof. Wat ik wel opmerk is dat Nieuwerkerk een plaats is voor witte mensen. De white privilege is insane, maar zodra je je bruine vriendje mee naar je huis neemt wordt je een beetje raar aangestaard alsof er iets schimmigs aan de hand is. Nou ben ik zelf wel wit en pas ik dus wel hier een beetje thuis, maar de algemene inclusiviteit kan wat verbeteringen gebruiken. Ook is het treinstation abnormaal lelijk en hebben te treinen standaard altijd vertraging maar he dat is dan weer de schuld van de cashgraber NS. Ook zou ik nog even mijn waardering naar Hitland willen uiten. Ik ben zeer content met het feit dat ik de gelegenheid krijg om op de fiets te stappen en naar een bos te kunnen fietsen voor wat privacy en natuur.
Ik woon hier al mijn hele leven en vind het erg fijn. Als kind kon je er goed spelen en nu als student makkelijk vandaan reizen. De buren zijn aardig en vriendelijk. Er leven gelukkig vooral autochtone Nederlanders in de buurt.
Alles in de buurt is goed geregeld en word mooi schoongehouden. De tuinen zijn meestal netjes. Met 5 minuten ben je in het winkelcentrum en op het station. Onderwijs zit ook dichtbij
Hele aardige mensen, heel behulpzaam en geven vaak feestjes. Ik vind dat de buurt zelf wel ver van de trein en metro is namelijk 20 min lopen en 50 min lopen.
onze buurt is heel gezellig, oud en nieuw word samen gevierd, altijd hallo en goeiemorgen en iedereen kent elkaar. er is alleen geen school in deze wijk dus je moet een stukje fietsen, dat is waarom ik een onvoldoende heb gegeven. mijn wijk zit heel dicht bij de sportvelden wat super handig is
Statistieken van Nieuwerkerk aan den IJssel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €577.542 | €525.373 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.586 | – |
| Huurprijs | €2.050 p/m | €2.050 p/m |
Ervaringen van Zuidplas
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon nu al 4 jaartjes in Nieuwerkerk. Graag wandel ik en koop ik eten bij de Reigerhof. Wat ik wel opmerk is dat Nieuwerkerk een plaats is voor witte mensen. De white privilege is insane, maar zodra je je bruine vriendje mee naar je huis neemt wordt je een beetje raar aangestaard alsof er iets schimmigs aan de hand is. Nou ben ik zelf wel wit en pas ik dus wel hier een beetje thuis, maar de algemene inclusiviteit kan wat verbeteringen gebruiken. Ook is het treinstation abnormaal lelijk en hebben te treinen standaard altijd vertraging maar he dat is dan weer de schuld van de cashgraber NS. Ook zou ik nog even mijn waardering naar Hitland willen uiten. Ik ben zeer content met het feit dat ik de gelegenheid krijg om op de fiets te stappen en naar een bos te kunnen fietsen voor wat privacy en natuur.
Ik woon hier al mijn hele leven en vind het erg fijn. Als kind kon je er goed spelen en nu als student makkelijk vandaan reizen. De buren zijn aardig en vriendelijk. Er leven gelukkig vooral autochtone Nederlanders in de buurt.
De buurt is gastvrij, open en staan altijd voor elkaar klaar. Ik voel me hier veilig en problemen lossen we op!
Alles in de buurt is goed geregeld en word mooi schoongehouden. De tuinen zijn meestal netjes. Met 5 minuten ben je in het winkelcentrum en op het station. Onderwijs zit ook dichtbij
Hele aardige mensen, heel behulpzaam en geven vaak feestjes. Ik vind dat de buurt zelf wel ver van de trein en metro is namelijk 20 min lopen en 50 min lopen.
onze buurt is heel gezellig, oud en nieuw word samen gevierd, altijd hallo en goeiemorgen en iedereen kent elkaar. er is alleen geen school in deze wijk dus je moet een stukje fietsen, dat is waarom ik een onvoldoende heb gegeven. mijn wijk zit heel dicht bij de sportvelden wat super handig is
nat (maar is ook laag punt van Nl) ouderere huizen maar rustig, veilig en dicht bij winkels mooi tussen gouda en rotterdam
Statistieken van Zuidplas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €605.667 | €572.985 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.609 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.699 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Mendelssohnstraat 3, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
