Irenestraat 4

De vraagprijs van €250.000 ligt 25% onder het gemiddelde van €334.563 in de buurt. De woning heeft 130 m² woonoppervlak, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 197 m². De prijs per m² is ongeveer €1.923, terwijl het buurtgemiddelde €2.039 per m² is. Daarmee is de prijs relatief laag, mede door het energielabel D en het bouwjaar 1948.

Oud Nieuwenhagen wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,6. Ze noemen de buurt vriendelijk, met veel gezinnen en goede voorzieningen op loopafstand. Er zijn winkels, een gemeentehuis en een medisch centrum dichtbij. Wel geeft een bewoner aan dat het lastig kan zijn om aansluiting te vinden als buitenstaander.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1948. In de buurt heeft 35,3% van de woningen label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool 't Valder (469 m) en Basisschool Op gen Hei (532 m). Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO de Wissel) op 785 m. Voor voortgezet onderwijs is Beroepscollege Parkstad Limburg op 945 m.

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Daarmee is de woning niet direct naast het station, maar wel binnen fietsafstand.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 69 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.