De Klamp, Leeuwarden
Bekijk buurtIt Boumantsje 35 staat in De Klamp, een rustige buurt in Leeuwarden. De tussenwoning uit 2023 is nieuw en strak afgewerkt, met een energielabel A+++ dat garant staat voor lage stookkosten. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 171 m² is het een ruime woning voor een gezin. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden voor een vergelijking.
De Klamp is een jonge, rustige buurt met veel gezinnen. Van de 265 woningen is 99% koop en bijna allemaal eengezinswoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3,3, wat past bij het gezinskarakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig eenpersoonshuishoudens en veel kinderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 454. Meer over de buurt De Klamp.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, op een kwartier lopen. Ook Jumbo is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Teresa, die om de hoek ligt, of naar CBS Het Klaverblad of Kindcentrum de Pionier, beide op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ISK van OSG Piter Jelles. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
It Boumantsje 35, Leeuwarden
Gegevens uit De Klamp
28 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over It Boumantsje 35, Leeuwarden
De woning aan It Boumantsje 35 in Leeuwarden heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een nieuwbouwtussenwoning van 139 m² met energielabel A+++ in Leeuwarden. De woning is pas gebouwd in 2023, dus verkeert in nieuwstaat. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zullen daardoor laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het is een tussenwoning uit 2023 met een woonoppervlak van 139 m² en een perceel van 171 m². De woning heeft drie of vier slaapkamers en een moderne indeling. Het energielabel A+++ maakt het een zeer duurzame woning.
De Klamp ligt in het zuiden van Leeuwarden, in een rustige wijk. Het treinstation van Leeuwarden ligt op 4,2 km afstand, dus met de auto of bus ben je er in een paar minuten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Teresa ligt op 294 meter, CBS Het Klaverblad op 947 meter en Kindcentrum de Pionier op 994 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar ISK van OSG Piter Jelles op 1,8 km.
In de buurt vind je supermarkten zoals Lidl en Jumbo op loopafstand. Ook zijn er huisartsenpraktijken, restaurants en een bibliotheek binnen enkele kilometers. De wijk is rustig en groen.
De Klamp is een rustige buurt met weinig criminaliteit. In de CBS-data staan 6 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 1040 inwoners. Het is een veilige omgeving om te wonen.
6 woningen in de buurt De Klamp
