Een royale tussenwoning in Langeraar
Aan de J.M. Halkesstraat in Ter Aar staat deze tussenwoning uit 1966 met een opvallend ruim perceel van 3075 m². Met 101 m² woonoppervlak en energielabel A is dit een zuinige woning in een rustige omgeving. De woning werd verhuurd voor € 1.049 per maand, wat scherp was voor een tussenwoning in Nieuwkoop. Het perceel heeft veel buitenruimte, iets wat je niet vaak ziet bij een tussenwoning. Deze woning staat sinds 1 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Langeraar
De woning ligt in de buurt Langeraar, een buurt met zo'n 2.120 inwoners. De bevolking is gemêleerd: 26 procent is 65 jaar of ouder, terwijl 17 procent jonger is dan 15 jaar. Er zijn veel gezinnen, want 36 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt kent geen bewonersreviews, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van omwonenden. Het is een rustige, groene omgeving met een dorps karakter.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand zit. Andere supermarkten zoals Aldi en Dirk liggen op een paar kilometer afstand. Basisschool IKC De Poel Langeraar zit om de hoek. De gemeente Nieuwkoop heeft verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op minder dan een kilometer afstand. Het treinstation ligt op ruim tien kilometer, dus je bent vooral aangewezen op de auto of fiets.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.hureninhollandrijnland.nl aangeboden. Het was een huurwoning van een woningcorporatie, wat betekende dat de huurprijs gereguleerd kon waren.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over J.M. Halkesstraat 67, Ter Aar
Was € 1.049 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met een oppervlakte van 101 m² en een perceel van 3075 m² was de prijs van € 1.049 per maand scherp te noemen. Het is een tussenwoning met energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten. In de buurt lag de gemiddelde huurprijs op € 2.150, maar dat was gebaseerd op slechts één ander aanbod. Deze woning viel op door het zeer ruime perceel, iets wat de prijs relatief laag maakte.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel dat je energieverbruik relatief laag zal zijn.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 3075 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit heeft veel ruimte voor bijvoorbeeld een tuin, een moestuin of andere buitenactiviteiten. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 101 m². Het is een uniek kenmerk van deze woning, want een dergelijk perceel zie je zelden bij een tussenwoning in deze prijsklasse.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, basisschool IKC De Poel Langeraar ligt op ongeveer 360 meter afstand, dus om de hoek. Andere basisscholen zoals Basisschool Het Woud en SWS De Veenvogel liggen op ongeveer 2,7 tot 2,9 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, want de dichtstbijzijnde school ligt op 8 kilometer. Dit is vooral relevant voor gezinnen met kinderen in de middelbare schoolleeftijd.
Hoe is het met de supermarkten in de omgeving?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 400 meter, dus op loopafstand. Voor een grotere supermarkt moet je verder, want de grote supermarkt ligt op 4,1 kilometer. Andere opties zoals Aldi en Dirk liggen op ongeveer 3 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen kun je dus goed terecht, maar voor een uitgebreide boodschap moet je iets verder rijden.
Waarom is het perceel zo groot bij deze tussenwoning?
Het perceel van 3075 m² was opvallend groot voor een tussenwoning, maar de advertentie gaf geen verdere uitleg over de reden. Het bouwjaar is 1966, en in die tijd werden woningen soms op ruimere kavels gebouwd. De woning heeft een woonoppervlak van 101 m², maar het perceel heeft veel extra buitenruimte. Meer details over de indeling van het perceel stonden niet in de advertentie.
