Verkocht onder voorbehoud
Gouden Griffelbuurt, Lansingerland
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Jaap ter Haarsingel 28 in Berkel En Rodenrijs ademt rust en ruimte. Met 126 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 518 m² is het een plek waar je echt kunt leven. Het energielabel A betekent lage stookkosten, en de woning uit 2006 is modern en onderhoudsarm. De huurprijs van €1.775 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt (€1.672), maar de royale oppervlakte en het perceel maken het marktconform. Bekijk ook andere tussenwoningen in Lansingerland voor een vergelijking.
De Gouden Griffelbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gezinsvriendelijke buurt, met relatief veel kinderen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,0. De meeste woningen zijn koop, maar er is een klein aanbod huur. De buurt Gouden Griffelbuurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-data.
In de ochtend hoor je de kinderen naar school fietsen, de R.K. Basisschool De Gouden Griffel en de Christelijke Basisschool Prinses Maxima liggen op loopafstand, twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is de Jumbo om de hoek (op 5 minuten lopen) en de Albert Heijn op 10 minuten. Ook een huisarts en een restaurant zijn dichtbij. De gemeente Lansingerland biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Details van deze woning
Jaap ter Haarsingel 28, Berkel En Rodenrijs
Gegevens uit Gouden Griffelbuurt
Gegevens uit Gouden Griffelbuurt
20 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Jaap ter Haarsingel 28, Berkel En Rodenrijs
De woning aan Jaap ter Haarsingel 28 in Berkel En Rodenrijs heeft energielabel A.
De huurprijs van €1.775 ligt iets boven het gemiddelde van €1.672 en de mediaan van €1.676 in de Gouden Griffelbuurt. Maar met 126 m² woonoppervlak en een perceel van 518 m² is de prijs per m² (€14,09) hoger dan het buurtgemiddelde van €12,19. De woning is dus aan de bovenkant van de markt geprijsd, maar de royale buitenruimte en het energielabel A maken het een interessante optie.
In de Gouden Griffelbuurt staan momenteel 3 huurwoningen te huur, waarvan deze tussenwoning er één is. De andere twee hebben een lagere prijs (rond €1.665-€1.676) en een kleiner oppervlak. Het aanbod is dus beperkt, en deze woning springt eruit door de grote tuin.
De Gouden Griffelbuurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1.727 adressen per km². Dat betekent dat er redelijk wat voorzieningen in de buurt zijn, maar het voelt nog ruim en groen aan, met veel eengezinswoningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De R.K. Basisschool De Gouden Griffel en de Christelijke Basisschool Prinses Maxima liggen beide op 205 meter (twee straten verder). Ook CBS Prins Willem-Alexander (665 m) en Jenaplanschool De Kwakel (680 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 1,6 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,8 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor OV ben je aangewezen op de bus of de auto. De buurt is wel goed bereikbaar via de weg.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In een woning uit 2006 met label A is de isolatie goed en zijn de energiekosten relatief laag.
Ja, de Jumbo ligt op 506 meter (om de hoek) en de Albert Heijn op 768 meter (tien minuten lopen). Ook zijn er een Hoogvliet en Aldi op ongeveer 1,5 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de gemeente Lansingerland
