-96ff58cb.webp)
Schrijversbuurt, Oosterhout
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Jacob Catslaan 63 in Oosterhout verrast met een enorm perceel van maar liefst 3200 m². Het huis uit 1966 is met 97 m² woonoppervlak compact, maar de tuin biedt ongekende mogelijkheden. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. Met een vraagprijs van € 335.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Oosterhout.
De buurt Schrijversbuurt is een rustige wijk met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,69. Een bewoner zegt: "Kan beter", maar noemt ook de nabijheid van wandelgebieden zoals Landgoed Oosterheide en Floraliapark. Een andere bewoner: "Kan altijd beter maar zou er niet weg willen" en waardeert de winkels en busverbindingen. De buurt telt 1735 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek), Albert Heijn (twee straten verder) en Jumbo (vijf minuten lopen). Basisscholen zoals Kbs Helder Camara en Nutsbasisschool Teteringen zijn op loopafstand. De gemeente Oosterhout zet in op renovatie en verbetering van de wijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Biemans Makelaardij | NVM - Qualis op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Jacob Catslaan 63, Oosterhout (Nb)
Voldoende · 2 bewoners
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Geen problemen, wel veel buitenlandse mensen, maar zijn aardig dus geen problemen mee. Winkels in de buurt, bussen in de buurt ect Er wordt momenteel veel verbouwd en gebouwd voor huisvesting. Gemeente doet hun best om er iets van te maken.
Gegevens uit Schrijversbuurt
Gegevens uit Schrijversbuurt
16 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Jacob Catslaan 63, Oosterhout (Nb)
De woning aan Jacob Catslaan 63 in Oosterhout (Nb) heeft energielabel A.
Met een perceel van 3200 m² is de prijs van € 335.000 opvallend laag voor zoveel grond. De woning zelf is 97 m², maar de tuin is uitzonderlijk groot. Vergelijkbare tussenwoningen in Oosterhout met een kleiner perceel zijn vaak duurder. Het energielabel A houdt de maandlasten laag. De prijs lijkt marktconform, mede doordat de buurt gemengde reviews heeft.
In de buurt zijn 58 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 33 per 1000 inwoners. Bewoners noemen in reviews dat de criminaliteit toeneemt, maar ook dat de gemeente investeert in renovatie. Een bewoner zegt: "Geen problemen, wel veel buitenlandse mensen, maar zijn aardig." Het is een gemengd beeld.
Een woning uit 1966 kan aandacht vragen voor isolatie, leidingen en dak. Het energielabel A is gunstig, maar dat zegt niets over de staat van bijvoorbeeld de kozijnen of de cv-ketel. De grote tuin vraagt ook onderhoud.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kbs Helder Camara ligt op 2,7 km, Nutsbasisschool Teteringen op 3,1 km en Openbare Basisschool De Springplank op 3,3 km. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,6 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,6 km, dus je bent aangewezen op de bus. Bewoners noemen in reviews dat er busverbindingen in de buurt zijn.
Op loopafstand vind je parken zoals Landgoed Oosterheide en Floraliapark, ideaal om te wandelen. Ook zijn er restaurants op 0,5 km en een bibliotheek op 0,8 km. Het winkelcentrum De Bunthoef biedt dagelijkse voorzieningen.
6 woningen in de buurt Schrijversbuurt
-14faa24c.webp)
-1bd32753.webp)
-1e8ceefd.webp)
-2e0d6613.webp)
-91fdaf2a.webp)
-b18b38ce.webp)
