Verkocht onder voorbehoud
Columbuskwartier Zuid, Almere
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de James Cookroute 134 in Almere ademt rust en ruimte. Met 92 m² woonoppervlak en een energielabel A+ is het een comfortabele en duurzame thuisbasis. De woning uit 2009 staat op een opvallend groot perceel van maar liefst 7618 m², wat uniek is voor een tussenwoning. De vraagprijs van €400.000 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Almere.
De woning ligt in de buurt Columbuskwartier Zuid, een rustige, groene wijk in Almere. De buurt telt ruim 1300 inwoners, met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Het is een jonge buurt: 80% van de woningen is na 2010 gebouwd. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, kindvriendelijke omgeving met veel groen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Albert Heijn om de hoek. Ook de PLUS en Vomar zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Columbussschool of De Droomspiegel, beide op een paar minuten lopen. Het Arte College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. Het treinstation van Almere ligt op twee kilometer. De gemeente Almere biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck.
Details van deze woning
James Cookroute 134, Almere
Gegevens uit Columbuskwartier Zuid
Gegevens uit Columbuskwartier Zuid
11 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over James Cookroute 134, Almere
De woning aan James Cookroute 134 in Almere heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €400.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€566.225) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €465.000. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel A+ en een groot perceel. Houd er rekening mee dat de woningmarkt in deze buurt actief is: er zijn 8 woningen te koop en 40 verkocht in de afgelopen periode.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Opvallend is dat in de buurt 100% van de koopwoningen label A heeft, maar geen enkele woning label A+. Deze woning steekt er dus positief bovenuit.
Het perceel is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. Normaal gesproken hebben tussenwoningen een kleinere tuin. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin of speelruimte. Het is een uniek kenmerk dat deze woning onderscheidt van andere woningen in de buurt.
De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij. Het treinstation van Almere is op 2 km afstand, goed te fietsen. Boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 300 meter.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Droomspiegel (200 m) en Columbussschool (300 m). Voor voortgezet onderwijs is Arte College op 800 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 400 m afstand.
De buurt heeft een laag aantal misdrijven (69 totaal) voor een wijk met ruim 1300 inwoners. Het is een rustige, jonge wijk met veel gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is 1992, wat duidt op een stedelijk maar niet te drukke omgeving.
6 woningen in de buurt Columbuskwartier Zuid
