Jan Jordensstraat 40

De woning aan Jan Jordensstraat 40 in Wageningen heeft energielabel A++++.

De vraagprijs van €559.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €734.500 in de buurt Kortenoord-Oost. Het is de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu te koop staan. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (100 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 162 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A++++ compenseert deels met lagere energiekosten.

Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten en een minimale ecologische voetafdruk. In de buurt heeft 60% van de woningen label A+ of hoger, dus dit past in het straatbeeld.

In de buurt Kortenoord-Oost stonden de afgelopen periode twee koopwoningen te koop met een gemiddelde verkooptijd van 14 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De huidige woning staat er nog niet lang op, dus de verkooptijd is nog niet bekend.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Vrijeschool De Zwaneridder (basisonderwijs) ligt op 222 meter, SBO De Dijk (speciaal basisonderwijs) op 492 meter, en Internationale Schakelklas (voortgezet onderwijs) op 671 meter. Ook andere basisscholen zoals De Wereld en De Tarthorst zijn binnen 1,2 km bereikbaar.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,5 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, maar de bereikbaarheid per auto is goed.

Het is een tussenwoning uit 2013 met een woonoppervlak van 100 m² en een perceel van 124 m². De woning heeft energielabel A++++ en is daarmee zeer energiezuinig. Het bouwjaar 2013 betekent dat de woning relatief modern is en voldoet aan hedendaagse isolatienormen.