Buurt in Wageningen
Kortenoord-Oost bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Wageningen, in de wijk Kortenoord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 29 hectare, waarvan 29 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02890502. Het postcodegebied is 6709PD-6709VA.
Kortenoord-Oost telt 1.980 inwoners. Hiervan is 49,7% man en 50,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (33,3%). De overige leeftijden zijn 29,3% voor '0 tot 15 jaar', 21,2% voor '45 tot 65 jaar', 12,4% voor '15 tot 25 jaar' en 3,3% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 59,8% is ongehuwd, 35,9% is gehuwd, 3,8% is gescheiden en 0,5% is verweduwd. 1.390 inwoners komen uit Nederland, 185 komen uit Europa en 405 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 715 huishoudens in Kortenoord-Oost. 25,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 18,9% huishoudens zonder kinderen en 55,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kortenoord-Oost zijn er 1.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €46.700, wat €4.500 (11%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.500, wat €3.400 (10%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Kortenoord-Oost zijn hoogopgeleid. 58,4% heeft HBO of WO, 27,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 14,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.980 inwoners heeft ongeveer 83% betaald werk, wat neerkomt op 1.643 mensen. Dit is 11% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Kortenoord-Oost ontvangt 7% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 60 personen ontvangen deze uitkering.
In Kortenoord-Oost zijn er 639 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €543.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 26% huurwoningen en 74% koopwoningen. Van de woningen is 74% in particulier bezit, 20% in handen van woningcorporaties en 6% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kortenoord-Oost zijn 2010-2020 (93%) en 2020 en later (5%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Kortenoord-Oost. De nieuwste aangeboden woning is Van de Weerdstraat 2 door Barten Tiemessen NVM Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 18 woningen verkocht in Kortenoord-Oost. Een woning werd gemiddeld in 33 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kortenoord-Oost was afgelopen jaar €672.833. Dit is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €543.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.577.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Kortenoord-Oost. De meest recentelijke woning is Jan Jordensstraat 33 aangeboden door REBO Huurwoningen. Het afgelopen jaar zijn er 7 woningen verhuurd in Kortenoord-Oost. Een aanbod werd gemiddeld in 25 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Kortenoord-Oost.
In Kortenoord-Oost zijn er 522 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (67%), A+++ (18%) en A++ (8%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kortenoord-Oost 4.130 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 62% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 10 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 99% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 70% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (69%).
Een koopwoning in Kortenoord-Oost werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €707.500 (€4.717 per m²). Daarmee ligt het 34% boven het Nederlands gemiddelde.
Buurt Kortenoord-Oost telt 1.980 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (33%). Veel gezinnen: 55% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Kortenoord-Oost is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 10 m³ per jaar.
Vanuit Kortenoord-Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 6,5 km, een basisschool op 1,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
