Tuindorp-Zuid, Hengelo
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1956 in Hengelo heeft een energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met 72 m² woonoppervlak en een perceel van 154 m² is er ruimte om je eigen stempel te drukken. De vraagprijs van €260.000 is aan de hoge kant voor een woning die flink wat werk nodig heeft, maar de ligging in een rustige buurt maakt het interessant. Bekijk ook andere tussenwoningen in Hengelo voor vergelijking.
Tuindorp-Zuid is een rustige woonbuurt met veel groen. De buurt telt 2845 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Tuindorp-Zuid heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de SPAR express en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er in de buurt, zoals KBS de Wheele en IKC Erve Hooyerinck, beide op ongeveer 5 minuten lopen. De gemeente Hengelo biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Des Huizes aangeboden.
Details van deze woning
Jan van der Heydenstraat 17, Hengelo
Gegevens uit Tuindorp-Zuid
27 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Jan van der Heydenstraat 17, Hengelo
De woning aan Jan van der Heydenstraat 17 in Hengelo heeft energielabel G.
De vraagprijs van €260.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning uit 1956 met energielabel G. Het label betekent dat de woning slecht geïsoleerd is, wat leidt tot hoge energiekosten. De prijs weerspiegelt de ligging in een rustige buurt en het perceel van 154 m², maar je moet rekening houden met flinke investeringen in isolatie en verwarming.
Energielabel G is het slechtste label en duidt op een woning met zeer hoge energiekosten. Denk aan tocht, slechte isolatie en een verouderde cv-ketel. De stookkosten kunnen aanzienlijk zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder inzicht in het verbruik.
De woning ligt in Tuindorp-Zuid, een rustige buurt in Hengelo. Het treinstation is op 1,4 km afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is 1853, wat duidt op een redelijk stedelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS de Wheele en IKC Erve Hooyerinck liggen beide op ongeveer 5 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school Het Twickel College Borne, op 4,4 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
Een woning uit 1956 kan verouderde installaties hebben, zoals elektra en leidingen. Het energielabel G wijst op slechte isolatie, dus denk aan dubbel glas, dak- en muurisolatie. Ook het dak en de fundering kunnen aandacht nodig hebben.
In de buurt zijn 130 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te duiden. Het aantal inwoners is 2845, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag. De buurt oogt rustig en groen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
6 woningen in de buurt Tuindorp-Zuid
