Jan van Riebeecklaan 10

De woning aan Jan van Riebeecklaan 10 in Gouda heeft energielabel C.

De vraagprijs van €525.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €485.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €563.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.980, wat neerkomt op €4.268 voor deze woning. Dat is aan de hoge kant, maar de woning heeft een ruime oppervlakte en een perceel van 161 m², wat in deze buurt niet gebruikelijk is.

Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking: veel gezinnen, maar ook ouderen. Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het treinstation van Gouda is op 1,9 km afstand.

De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1978. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.

Een woning uit 1978 is inmiddels zo'n 45 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan installaties zoals de cv-ketel, en aan het dak of de kozijnen. Het energielabel C geeft aan dat er al isolatie aanwezig is, maar niet op het niveau van moderne standaarden.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Johannes Calvijnschool (basisonderwijs) zit op 350 meter, en SBO Het Avontuur op 360 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Driestar Gouda op 280 meter. Ook zijn er diverse andere scholen in de omgeving.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 84 dagen te koop. Dat is iets meer dan twee maanden. De markt is dus niet extreem snel, maar ook niet traag. Het aantal beschikbare koopwoningen in de buurt is beperkt: op dit moment staan er 9 te koop.