Johan Braakensiekstraat 98

De woning aan Johan Braakensiekstraat 98 in Schiedam heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €725.000 ligt fors boven de gemiddelde koopsom in de buurt (€357.500) en ook boven de mediaan. Dat komt doordat deze woning met 156 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 76 m². De prijs per vierkante meter is met €4.648 wel marktconform voor een nieuwbouwwoning met A+++-label.

Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de Vakbondsliedenbuurt heeft 50% van de woningen label A+, dus dit huis steekt daar nog bovenuit.

Het is een tussenwoning uit 2022 met een woonoppervlak van 156 m² en een perceel van 132 m². De woning is relatief nieuw en heeft een moderne indeling. Het energielabel A+++ en het bouwjaar wijzen op goede isolatie en duurzame installaties.

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3024) en heeft een park op 100 meter. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je de buurt niet uit.

Ja, in de Vakbondsliedenbuurt wonen relatief veel gezinnen: 180 huishoudens met kinderen tegenover 140 zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Ook is 22% van de inwoners jonger dan 15 jaar.

Het totale aantal misdrijven in de buurt is 42. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Er zijn geen specifieke cijfers over woninginbraken of overlast bekend uit de data.