Johan de Wittstraat 36

De vraagprijs van €339.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in het Staatsliedenkwartier is €4.151, terwijl deze woning met 106 m² uitkomt op €3.198 per m². Dat is lager dan het buurtgemiddelde, mede doordat de woning een energielabel F heeft. De prijs is daarmee marktconform.

Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen een label D of lager.

Het perceel is 180 m² groot. Daarmee is de tuin ruim voor een tussenwoning uit 1957. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie genoemd.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 122 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is gemiddeld voor een wijk van deze omvang. De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, wat bijdraagt aan een rustige, gevestigde sfeer.

De gemiddelde verkooptijd in het Staatsliedenkwartier is 26 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve vraag. Van de 16 verkochte woningen lag de gemiddelde prijs op €356.969, iets boven de huidige vraagprijs.

Ja, de Emmaschool (basisonderwijs) ligt op 56 meter, en IKC Octowijs op 314 meter. De Aldi is op 186 meter, Albert Heijn op 581 meter. Ook een park of plantsoen is op 200 meter afstand.