Hoofddorp Toolenburg Zuid, Haarlemmermeer
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2019 staat in de rustige nieuwbouwwijk Toolenburg Zuid, waar veel jonge gezinnen wonen. Met 149 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige en comfortabele woning. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van tussenwoningen in Haarlemmermeer in deze buurt.
Toolenburg Zuid is een veilige, groene wijk met veel speeltuintjes en waterpartijen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met veel jonge gezinnen. Veel speeltuintjes in de wijk." Een ander noemt het "een mooie nieuwbouwwijk met veel groen." Wel wordt het verkeer bij de Hoofdvaart als druk ervaren en is er wat zwerfafval. De buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid telt veel gezinnen met kinderen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Dirk, beide op ruim een kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook scholen zijn goed bereikbaar: basisschool De Octopus en CBS Tabitha liggen op loopafstand. Het Rietland College voor voortgezet onderwijs zit twee straten verder. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder ruime voorzieningen, al is een supermarkt dichterbij volgens bewoners welkom.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer op Funda aangeboden.
Details van deze woning
John Deelaan 40, Hoofddorp
Zeer goed · 4 bewoners
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Het is een rustige buurt met veel jonge gezinnen. Veel speeltuintjes in de wijk. Omdat het een nieuwe wijk is moet de beplanting nog groeien er is veel groen en water. Een minpunt vind ik dat als je de wijk binnen komt vanaf de Hoofdvaart het erg druk is met verkeer en er veel zwerafval ligt. Ook in een aantal delen van de wijk ligt veel zwerfafval. Misschien dat de gemeente hier iets aan kan doen? OV is voor mij te ver en geen winkels op loopafstand. Verder een veilige wijk omdat veel mensen camera's hebben. Ik woon in een appartement waar we een groepsapp hebben voor calamiteiten en andere zaken. Al met al een fijne woonomgeving.
Heel goede en veilige buurt.
Dichtstbijzijnde supermarkt is 10 minuten fietsen (toolenburg centrum), niet te belopen voor ouderen. Een supermarkt dichtbij tudorpark zou fijn zijn. Er is veel groen en de bouwstijl is mooi. Ik hoop dat er niet meer nieuwbouwwoningen gebouwd worden in de buurt om het rustig te houden. Ook is er een snelweg dichtbij. Wat mis ik? -een parkje in de buurt -supermarkt op loopafstand
Gegevens uit Hoofddorp Toolenburg Zuid
Gegevens uit Hoofddorp Toolenburg Zuid
22 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over John Deelaan 40, Hoofddorp
De woning aan John Deelaan 40 in Hoofddorp heeft energielabel A.
De vraagprijs van €750.000 ligt boven de mediaan van €687.500 in de buurt, maar is marktconform voor een ruime tussenwoning met energielabel A uit 2019. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.830, wat neerkomt op zo'n €868.000 voor 149 m², de vraagprijs is dus relatief scherp. Houd er rekening mee dat er momenteel maar vier koopwoningen beschikbaar zijn in de buurt.
Toolenburg Zuid is een rustige, veilige wijk met veel jonge gezinnen en speeltuintjes. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Octopus en CBS Tabitha. Wel is de dichtstbijzijnde supermarkt op ruim een kilometer, wat voor ouderen of kleine kinderen minder ideaal is. De wijk heeft veel groen en water, maar de beplanting is nog jong.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A en 25% label A+, dus dit is een goede score. Het bouwjaar 2019 en de moderne isolatie dragen bij aan een laag energieverbruik.
De dichtstbijzijnde supermarkten (Albert Heijn en Dirk) liggen op 1,3 km, ongeveer tien minuten lopen. Bewoners geven aan dat een supermarkt dichterbij wenselijk is. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de fiets of auto. Wel zijn er speeltuintjes en groen in de wijk zelf.
Het treinstation ligt op 4,3 km afstand, dus niet op loopafstand. De bus is een alternatief, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets naar het station.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 50 dagen verkocht. Dat is een normale looptijd. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond €828.667, wat hoger is dan de vraagprijs van deze woning. Dit kan wijzen op een stabiele markt.
6 woningen in de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid
