Jonkersfinne 3
Workum, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtRuime tussenwoning in rustig Workum
Deze tussenwoning aan de Jonkersfinne 3 staat in een rustige woonwijk van Workum, met vrij uitzicht. Met 5 kamers en 4 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen is het een flink huis. De vraagprijs van €325.000 ligt 38% onder het buurtgemiddelde van €523.824, wat deze woning relatief scherp maakt. In Súdwest-Fryslân zijn tussenwoningen in Súdwest-Fryslân gemiddeld duurder.
Indeling en kenmerken
De woning uit 1973 heeft een woonoppervlakte van 139 m² volgens de makelaar (148 m² volgens de BAG-registratie) en een perceel van 213 m². De indeling omvat 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, 1 badkamer en 3 woonlagen. De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noordoosten bereikbaar via achterom. Er is een aangebouwde stenen garage. De makelaar noemt gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, en een cv-ketel voor de verwarming. Het energielabel is D. Het is volle eigendom.
Workum: rustig dorp met veel 65-plussers
Workum telt ruim 4.200 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder. Het is een weinig stedelijk dorp met een omgevingsadressendichtheid van 566. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien", een ander: "Rustig, er is niks in het dorp." De buurt Workum heeft een laag aantal misdrijven (122 per jaar).
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je supermarkten Aldi (163 m) en Poiesz (257 m). Basisscholen It Finster en St Ludgerus zitten om de hoek. De huisartsenpraktijk en apotheek zijn op 2 minuten lopen. Buslijnen 44 en 102 stoppen bij de haltes Hearewei en Zwembad, op 175 m. Treinstation Workum ligt op 782 m. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft voorzieningen in de regio.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €305.000 (peildatum 2025-01-01). De vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ met 58%, van €193.000 naar €305.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm; spoorweglawaai is 9 dB Lden. Het funderingsrisico is laag (gebiedsindicatie), al is de bodem klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via Makelaardij P.J. de Jong aangeboden, ook op Funda. Het staat er sinds 27 juli 2026.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jonkersfinne 3, Workum
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €325.000. Dat is 38% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt Workum (€523.824). De mediaanprijs in de buurt is €509.000. De vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde van €305.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is 1 badkamer. De woonoppervlakte is 139 m² volgens de makelaar (148 m² volgens de BAG).
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €305.000 (peildatum 2025-01-01). Tussen 2020 en 2025 steeg de waarde met 58%, van €193.000 naar €305.000. De vraagprijs ligt 7% boven de WOZ.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico in dit gebied is laag (indicatie op gebiedsniveau). De bodem is klei, wat gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Aldi (163 m) en Poiesz (257 m). Basisscholen It Finster (214 m) en St Ludgerus (319 m) zitten om de hoek. De huisartsenpraktijk en apotheek zijn op 2 minuten lopen.
Hoe is het openbaar vervoer?
Buslijnen 44 en 102 stoppen bij haltes Hearewei en Zwembad, op 175 m. Treinstation Workum ligt op 782 m. Er is geen treinverbinding vanuit dit station in de data.
Wat voor type woning is dit?
Het is een tussenwoning uit 1973, met een aangebouwde stenen garage, voor- en achtertuin. Het energielabel is D. De woning is volle eigendom.
Hoe is de buurt Workum?
Workum is een weinig stedelijk dorp met ruim 4.200 inwoners, waarvan 28% 65+. Bewoners van de gemeente geven gemiddeld een 8,16. Een bewoner noemt het 'Fijne buurt om in op te groeien', een ander zegt 'Rustig, er is niks in het dorp.'
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noordoosten bereikbaar via achterom. Er is een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat zegt dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten niet extreem laag of hoog zijn. De makelaar noemt gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie.
Statistieken van Workum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €459.118 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.114 | – |
Ervaringen van Nijefurd
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig, samenhang, veilig, mensen staan voor elkaar klaar, weten ook veel over elkaar en zijn veelal ergens verwant. Je mag er hier bijhoren. Doe maar gewoon dan doe je gek genoeg! Leuke winkeltjes, restaurantjes en strandjes. Er is zelfs een station. De buurt is netjes schoon en ook in het donker ben je hier veilig.
Iedereen zegt elkaar gedag en de sfeer is altijd heel goed.
Statistieken van Nijefurd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.326 | €407.326 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.458 | – |
Ervaringen van Súdwest-Fryslân
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.
Fijne buurt om in op te groeien
Goed
Je kunt altijd een beroep doen op de buren.
Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot
Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.
Statistieken van Súdwest-Fryslân
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.707 | €433.526 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.817 | – |
| Huurprijs | €1.120 p/m | €1.111 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jonkersfinne 3, Workum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
