Jozef Israëlsstraat 37

Ja, de huurprijs van €774 is lager dan het gemiddelde in de buurt (€961) en ook lager dan de mediaan. Met 110 m² woonoppervlak is de prijs per m² ongeveer €7, terwijl het buurtgemiddelde €14,9 per m² is. Dat maakt deze woning relatief voordelig.

Het perceel is maar liefst 3425 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin of andere buitenactiviteiten. Het is een van de grootste percelen in de buurt.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. Het huis uit 2017 is goed geïsoleerd.

Stadbroek is een rustige buurt met veel groen. Bewoners geven aan dat het overdag stil is en 's avonds wat levendiger, vooral in het weekend. Er is een mix van leeftijden en huishoudens, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Talander (693 m) en Kindcentrum Sittard (1019 m). Ook is er een kinderdagverblijf vlakbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 2,4 km.

Het treinstation van Sittard ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar steden als Maastricht, Roermond en verder reizen.

Met 110 m² woonoppervlak, een groot perceel en energielabel A is de woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen en speelplekken in de omgeving. De huurprijs is bovendien gunstig.