Stadbroek, Sittard-Geleen – “Rustig”

Stadbroek bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Sittard-Geleen, in de wijk Overhoven De buurt heeft een totaal oppervlakte van 50 hectare, waarvan 50 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU18830202. Het postcodegebied is 6136HM-6137XZ.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.6. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Rustig'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Stadbroek telt 2.685 inwoners. Hiervan is 48,6% man en 51,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (26,1%). De overige leeftijden zijn 25,3% voor '45 tot 65 jaar', 21,4% voor '65 jaar of ouder', 14,2% voor '0 tot 15 jaar' en 13,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 54,6% is ongehuwd, 27,4% is gehuwd, 11,9% is gescheiden en 6,1% is verweduwd. 1.750 inwoners komen uit Nederland, 380 komen uit Europa en 560 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.415 huishoudens in Stadbroek. 50,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,0% huishoudens zonder kinderen en 25,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.

In Stadbroek zijn er 2.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €25.600, wat €11.800 (32%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €22.200, wat €8.600 (28%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Stadbroek zijn laagopgeleid. 46,1% heeft VMBO of MBO 1, 36,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 17,0% heeft HBO of WO.

Van de 2.685 inwoners heeft ongeveer 49% betaald werk, wat neerkomt op 1.316 mensen. Dit is 16% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Stadbroek ontvangt 37% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 500 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Stadbroek zijn er 1.430 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €197.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 71% huurwoningen en 29% koopwoningen. Van de woningen is 29% in particulier bezit, 61% in handen van woningcorporaties en 10% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Stadbroek zijn 1950-1970 (41%) en 2010-2020 (14%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 4 woningen te koop in Stadbroek. De nieuwste aangeboden woning is Broekmolen 12 door Hendriks Makelaardij Roermond op Pararius. Afgelopen jaar zijn er 24 woningen verkocht in Stadbroek. Een woning werd gemiddeld in 59 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Stadbroek was afgelopen jaar €293.667. Dit is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €197.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €1.727.

Huurwoningen

Er zijn 3 woningen te huur in Stadbroek. De meest recentelijke woning is Ereprijs 29 aangeboden door www.thuisinlimburg.nl. Het afgelopen jaar zijn er 15 woningen verhuurd in Stadbroek. Een aanbod werd gemiddeld in 25 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Stadbroek was afgelopen jaar €1.325 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €14 per maand.

Energie

In Stadbroek zijn er 1.457 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (31%), B (15%) en F (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Stadbroek 2.490 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 6% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 840 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 14% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.