Verkocht onder voorbehoud
Oranjebuurt, Vlaardingen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1939 ademt de sfeer van een klassieke volkswijk: een stevige bakstenen gevel, een diepe tuin en een indeling die vraagt om een eigen draai. Met 104 m² woonoppervlak en een perceel van 158 m² is het een woning met potentie. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel D, maar de ligging in een gewilde buurt maakt het marktconform. Bekijk ook andere tussenwoningen in Vlaardingen voor een vergelijking.
De Oranjebuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een buurt waar kinderen op straat spelen en buren elkaar kennen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna alle woningen zijn koopwoningen en het percentage eengezinswoningen is 98%. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5, wat duidt op veel gezinnen. Meer weten over de buurt Oranjebuurt?
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 7 minuten lopen, of bij Albert Heijn op 10 minuten. Ook Aldi en Boon's Markt zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Ambacht (basisonderwijs) op 5 minuten lopen, of naar IKC 't Palet op 7 minuten. Voor voortgezet onderwijs is Lentiz | Groen van Prinstererlyceum op 10 minuten fietsen. De gemeente Vlaardingen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van Driel Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Julianalaan 55, Vlaardingen
Gegevens uit Oranjebuurt
31 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Julianalaan 55, Vlaardingen
De woning aan Julianalaan 55 in Vlaardingen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning met energielabel D en een bouwjaar van 1939. De woning heeft 104 m² woonoppervlak en een perceel van 158 m², wat marktconform is voor de Oranjebuurt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor iets lagere prijzen verkocht, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de vraag.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten hoger kunnen uitvallen dan bij een woning met label A of B. Je kunt verwachten dat er nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals dubbel glas of betere isolatie, om het energieverbruik te verlagen.
De Oranjebuurt ligt in Vlaardingen, op 5,5 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Dat is ongeveer 12 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Ambacht (basisonderwijs) ligt op 473 meter, IKC 't Palet op 571 meter en IKC De Bavinck op 743 meter. Voor voortgezet onderwijs is Lentiz | Groen van Prinstererlyceum op 988 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, zoals op 300 meter.
Het is een tussenwoning uit 1939 met een woonoppervlak van 104 m² en een perceel van 158 m². De woning heeft energielabel D, wat aangeeft dat er mogelijk onderhoud of verduurzaming nodig is. De exacte staat is niet bekend, maar een bouwjaar van 1939 betekent vaak dat er in de loop der jaren al het nodige is vernieuwd.
In de CBS-data over de buurt worden 28 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een rustig karakter en veel gezinnen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
4 woningen in de buurt Oranjebuurt
