Julianaweg 11

De woning aan Julianaweg 11 in Nieuwegein heeft energielabel B.

De vraagprijs van €460.000 is marktconform voor een tussenwoning van 96 m² met een perceel van 171 m² in Vreeswijk. De woning is gebouwd in 1959, wat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is, maar de prijs weerspiegelt de ligging en het woonoppervlak. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Vreeswijk is goed bereikbaar met de auto, maar het treinstation ligt op 9,6 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1560, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen kun je lopend of fietsend terecht.

Dit is een tussenwoning uit 1959 met een woonoppervlak van 96 m² en een perceel van 171 m². Het is een karakteristieke jaren '50-woning met een flinke tuin.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Vreeswijk ligt op 165 meter, Mauritsschool op 438 meter, en De Tweeklank op 890 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van 2,8 km.

In de buurt zijn 68 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De cijfers geven geen aanleiding tot bijzondere zorgen.

Vreeswijk heeft een mate van stedelijkheid van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1560. Dat betekent dat er voldoende voorzieningen in de buurt zijn, maar het is niet zo druk als in een grote stad. Je hebt zowel rust als gemak binnen handbereik.