Kampervest 49
Heiliglanden, Haarlem
BuurtEen monumentale tussenwoning in hartje Haarlem
Deze 19e-eeuwse tussenwoning aan het Kampervest ademt historie, maar is verrassend modern. Met energielabel A en een woonoppervlak van 105 m² is het een zeldzame combinatie van oude ziel en hedendaags comfort. De woning ligt in de Oude Stad, op loopafstand van de gezellige winkelstraten en het Spaarne. Met een vraagprijs van €745.000 is dit de duurste van de vijf tussenwoningen in Haarlem die nu in de buurt te koop staan, een scherpe prijs voor een woning die 36% meer ruimte biedt dan het buurtgemiddelde.
De buurt Heiliglanden
Heiliglanden is een levendige, dichtbebouwde buurt in de Haarlemse binnenstad. Met een omgevingsadressendichtheid van 5720 is het er zeer stedelijk. De buurt telt 1420 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (520 eenpersoonshuishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (130). De buurt Heiliglanden staat bekend om zijn mix van historische panden, boetiekjes en eetgelegenheden. Op basis van de beschikbare data zijn er geen bewonersreviews om te citeren.
Leven in de straat
Het Kampervest is een rustige straat in het centrum, maar de levendigheid is nooit ver weg. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar (om de hoek), Albert Heijn of Jumbo (twee straten verder). Kinderen kunnen naar de Veronica Jenaplanschool (naast de deur) of de Dreefschool (tien minuten lopen). Het Stedelijk Gymnasium Haarlem is ook op loopafstand. De gemeente Haarlem biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van parken tot culturele instellingen.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via INZuid Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kampervest 49, Haarlem
Is €745.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €745.000 ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs van €581.600 in de buurt. Het is de duurste van de vijf koopwoningen die nu in Heiliglanden te koop staan. Wel is het woonoppervlak van 105 m² 36% groter dan het buurtgemiddelde van 77 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan de combinatie van historische charme, energielabel A en de centrale ligging.
Hoe is de buurt Heiliglanden om in te wonen?
Heiliglanden is een zeer stedelijke buurt in het centrum van Haarlem, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt relatief veel alleenstaanden en jonge volwassenen. Er zijn diverse restaurants, winkels en culturele plekken. Het is er levendig, maar het Kampervest zelf is een relatief rustige straat.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 40% van de woningen ook label A, en 20% heeft label A+. Je kunt dus relatief lage stookkosten verwachten, al zijn die afhankelijk van je gebruik.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation van Haarlem ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Ook zijn er bushaltes in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. De Veronica Jenaplanschool zit op 168 meter, de Dreefschool op 715 meter en het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 688 meter.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1890?
Een monumentale woning uit 1890 kan meer onderhoud vergen dan een nieuwbouwhuis. Denk aan houten kozijnen, dak en fundering.
