Heilust, Kerkrade
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kampstraat in Kerkrade ademt sfeer van een voorbij tijdperk. Met 151 m² woonoppervlak en een perceel van 186 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1939 heeft authentieke elementen, maar vraagt ook om een eigen invulling. Voor 289.000 euro is de prijs marktconform voor tussenwoningen in Kerkrade.
De buurt Heilust is een wijk met twee gezichten. Twee bewoners noemen het 'lekker rustig' en 'mooi', met een gemiddelde score van 5.66 uit 3 beoordelingen. Een derde ervaart echter overlast en asociaal gedrag, en noemt het een 'achterstandswijk'. De buurt telt 2560 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, maar slechts een derde is koop.
In de ochtend haal je brood bij de Aldi om de hoek (192 m) of de Jumbo twee straten verder (302 m). Kinderen gaan naar Basisschool de Spoorzoeker (642 m) of De Doorkijk (812 m). De gemeente Kerkrade biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand (200 m) en een bibliotheek (400 m).
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pickee Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Kampstraat 126, Kerkrade
Redelijk · 3 bewoners
Nooit last van overlast en ook altijd rustig op straat
Mijn ervaring is rustig en niet teveel problemen
Mensen met laag opleidingsniveau die in de bijstand zitten en al dan niet zwart bijverdienen. Die geen begrip hebben voor mensen met een beperking. Mensen die je uitschelden en grote mond hebben en afval word gedumpt waardoor de straat vervuild is. Geen wijk voor mensen met autisme, down syndroom etc, want als je dat hebt word je voor gek uitgemaakt terwijl men je niet eens echt leert kennen. En veel asociaal gedrag hier wat een onveilig leefklimaat creëert. De woningbouw zou eerlijk moeten zijn over het feit dat Heilust bekend staat als achterstandswijk. Dit werd mij medegedeeld door ggz toen ik er al woonde. Had graag van de situatie geweten voordat ik er ging wonen omdat ik nu als vrouw met autisme vast zit in een uitzichtloze situatie die ik niet meer aan kan. Heemwonen is zeer onvriendelijk naar klanten. Dat zou veel beter moeten.
Gegevens uit Heilust
24 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Kampstraat 126, Kerkrade
De vraagprijs van 289.000 euro voor een tussenwoning van 151 m² in Kerkrade is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende bedragen verkocht, afhankelijk van staat en locatie. Het bouwjaar 1939 betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is, maar de prijs weerspiegelt dat.
Heilust heeft gemengde ervaringen. Sommige bewoners waarderen de rust en het groen, terwijl anderen overlast en vervuiling melden. De buurt heeft een gemiddelde score van 5.66 uit 3 reviews. Het is een wijk met veel eengezinswoningen, maar ook een relatief laag percentage koopwoningen (33%).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Spoorzoeker (642 m) en Basisschool De Doorkijk (812 m). Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op 3,9 km afstand. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Arcadia) op 494 m.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,0 km afstand. Dat is prima te fietsen, maar niet direct om de hoek. De bus is een alternatief voor het openbaar vervoer.
Een woning uit 1939 kan verouderde installaties hebben, zoals elektra en leidingen. Ook isolatie is vaak niet meer van deze tijd. De prijs is hierop afgestemd.
Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand: Aldi op 192 m en Jumbo op 302 m. Voor een grotere boodschap kun je naar Lidl (1,2 km) of AH XL (1,5 km).
Heilust heeft een omgevingsadressendichtheid van 1797, wat neerkomt op een sterk stedelijk gebied (mate van stedelijkheid 2). Dat betekent redelijk wat voorzieningen in de buurt, maar niet zo druk als een grote stad.
6 woningen in de buurt Heilust
