Verkocht onder voorbehoud
De Hoek, Katwijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kanaalstraat in Rijnsburg ademt de sfeer van een dorpse straat met een mix van oud en nieuw. Met 113 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 188 m² biedt het huis volop mogelijkheden. De woning uit 1938 heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€562.000), maar die waren gemiddeld kleiner. Bekijk ook de tussenwoningen in Katwijk voor een breder beeld.
De woning ligt in de buurt De Hoek, een rustige woonwijk in Rijnsburg. De buurt telt zo'n 2.500 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (75%). Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (58%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, doorsnee wijk. Meer weten? Bekijk de buurt De Hoek.
De Kanaalstraat ligt in een dorpse omgeving waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand kunt doen. Op 5 minuten lopen vind je Albert Heijn, en ook Coop en Hoogvliet zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de PC Oranje Nassauschool op twee straten verder (126 m), en de Julianaschool is ook dichtbij. Het Visser 't Hooft Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 5 minuten lopen. De gemeente Katwijk biedt verder alle voorzieningen van een grotere plaats.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kanaalstraat 50, Rijnsburg
Gegevens uit De Hoek
Gegevens uit De Hoek
33 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Kanaalstraat 50, Rijnsburg
De woning aan Kanaalstraat 50 in Rijnsburg heeft energielabel G.
De vraagprijs van €495.000 ligt onder het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€562.000), maar die waren gemiddeld kleiner. De woning heeft een groot perceel van 188 m², wat de prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het huis en de bereidheid van de koper om te investeren in verduurzaming.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.
De Hoek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft weinig criminaliteit (39 misdrijven per jaar) en alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Het is een prettige wijk voor wie van een dorpse sfeer houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de PC Oranje Nassauschool (126 m) en de Julianaschool (602 m). Voor voortgezet onderwijs is het Visser 't Hooft Lyceum op 399 m afstand. Ook zijn er diverse andere scholen in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een half uur fietsen. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.
De woning is gebouwd in 1938 en heeft energielabel G, wat wijst op verouderde isolatie en installaties. Het huis heeft 113 m² woonoppervlak en een perceel van 188 m². De exacte staat van onderhoud is niet bekend; een bouwtechnische keuring wordt aanbevolen.
3 woningen in de buurt De Hoek
