Karimunstraat 7

De woning aan Karimunstraat 7 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €535.000 is marktconform voor een tussenwoning van 131 m² met energielabel A in Rotterdam. De woning is relatief nieuw (2019) en heeft een gunstig energielabel, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbaar aanbod in de buurt laat zien dat dit een reële prijs is.

Heijplaat ligt op een schiereiland in de Maas. Het treinstation ligt op 9,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig, maar niet geïsoleerd.

Ja, de basisvoorzieningen zijn op loopafstand. Een park of plantsoen ligt op 200 meter, een restaurant op 400 meter. Voor boodschappen moet je iets verder, naar Albert Heijn of PLUS op ruim 2 km. Scholen en een kinderdagverblijf zijn ook in de buurt.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door de goede isolatie en moderne installaties. De stookkosten zijn laag en het wooncomfort hoog. Dit label is gunstig voor je maandlasten.

Het perceel is 122 m², waarvan de woning 131 m² beslaat. De tuin is niet groot, maar wel aanwezig. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.

Het aantal misdrijven in de buurt is 47, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen. Het is een veilige plek om te wonen.