Karmijn 74

De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoning van 114 m² met energielabel A in Winssen. De woning is relatief nieuw (2020) en heeft een perceel van 130 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Winssen-Centrum is een rustige, dorpse buurt met 1.460 inwoners. Het is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), dus je hebt veel rust en ruimte. Er zijn zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen. De voorzieningen zoals supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label A is het beste label dat je kunt krijgen.

Ja, op loopafstand (ongeveer 500 meter) vind je Kindcentrum De Wegwijzer, een basisschool. Andere basisscholen zoals De Reuzepas en t Klosterhufke liggen op fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijmegen of Wijchen, op ongeveer 7 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Nijmegen of Wijchen. Met de auto ben je er in ongeveer 15 minuten.

Het is een tussenwoning, gebouwd in 2020. Dat betekent dat je buren hebt aan beide zijden, maar wel een eigen voor- en achtertuin. Het perceel is 130 m², dus er is buitenruimte.