Verkocht onder voorbehoud
Groenewoud West, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kaukasuslaan 16 ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 71 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin van 84 vierkante meter is het een compacte maar complete woning. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor tussenwoningen in Tilburg.
De woning ligt in de buurt Groenewoud West, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt zo'n 395 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een relatief stedelijke omgeving, met een omgevingsadressendichtheid van 2118. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen. Meer over de buurt Groenewoud West.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die twee straten verder ligt. Ook de Aldi is op loopafstand. Het Koning Willem II College en Campus 013, beide voor voortgezet onderwijs, zitten om de hoek. Voor basisschoolkinderen is Kindcentrum De Alm op vijf minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kern Makelaars Tilburg op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kaukasuslaan 16, Tilburg
Gegevens uit Groenewoud West
36 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Kaukasuslaan 16, Tilburg
De woning aan Kaukasuslaan 16 in Tilburg heeft energielabel D.
De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 1935 met 71 m² woonoppervlak en energielabel D in Tilburg. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.225, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de buurt Groenewoud West.
Het treinstation ligt op 3,3 kilometer afstand, dus niet direct om de hoek. Voor busverbindingen zijn geen specifieke afstanden bekend, maar in een stedelijke omgeving als Tilburg zijn haltes doorgaans goed bereikbaar.
Groenewoud West is een rustige, groene wijk met een mix van bewoners. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft een park of plantsoen op 300 meter afstand, ideaal om te wandelen. Het aantal misdrijven is laag (9 in totaal), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Koning Willem II College en Campus 013 (voortgezet onderwijs) zitten op 250 meter. Voor basisonderwijs is Kindcentrum De Alm op 484 meter. Ook zijn er speciale onderwijsvoorzieningen zoals VSO Parcours en SBO Zonnesteen in de buurt.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G. Het is een woning uit 1935, dus er kan nog winst te behalen zijn met isolatie.
De tuin is 84 vierkante meter, wat ruim is voor een tussenwoning. Het perceel is volledig eigen grond. De tuin is waarschijnlijk eenvoudig te onderhouden, maar dat hangt af van de inrichting. Er is geen specifieke informatie over de tuin in de gegevens.
3 woningen in de buurt Groenewoud West
