Kaukasuslaan 34
Groenewoud West, Tilburg
BuurtEen royale tussenwoning in Tilburg
Deze tussenwoning aan de Kaukasuslaan 34 is een echte blikvanger. Met 271 m² woonoppervlak en een perceel van 520 m² biedt het volop ruimte voor een gezin of wie graag thuis is. Het bouwjaar 1931 geeft de woning karakter, met hoge plafonds en royale kamers. De vraagprijs van €779.000 is aan de hoge kant, maar past bij de omvang en de ligging in Tilburg. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Tilburg.
Groenewoud West: rustig en groen
De woning staat in de buurt Groenewoud West, een rustige wijk met veel groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt 395 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is 2118, wat duidt op een stedelijke omgeving, maar het park of plantsoen ligt op slechts 0,3 km afstand. De buurt is veilig met slechts 9 misdrijven.
Dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Jumbo op 571 meter of bij Aldi op 895 meter. Voor de kinderen is Kindcentrum De Alm (basisonderwijs) op 524 meter, en Campus 013 (voortgezet onderwijs) op 211 meter. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot bibliotheek.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kaukasuslaan 34, Tilburg
Is €779.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €779.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Tilburg, maar de woning is met 271 m² woonoppervlak en een perceel van 520 m² uitzonderlijk ruim. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Groenewoud West, een rustige buurt in Tilburg. Het treinstation is op 3,3 km afstand, dus niet direct om de hoek. Met de auto ben je snel op de belangrijkste wegen. De buurt is goed bereikbaar, maar voor het openbaar vervoer moet je een stukje fietsen of de bus nemen.
Wat voor soort buurt is Groenewoud West?
Groenewoud West is een rustige, groene wijk met 395 inwoners. Er wonen veel alleenstaanden (100 huishoudens) en gezinnen met kinderen (65 huishoudens). De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2118, maar er is voldoende groen in de buurt. Het park of plantsoen ligt op 0,3 km.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Alm (basisonderwijs) ligt op 524 meter, en Campus 013 (voortgezet onderwijs) op 211 meter. Ook is er VSO Parcours (voortgezet speciaal onderwijs) op 676 meter. Voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf op 1,3 km.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt is veilig. In de CBS-data staan 9 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 395 inwoners. Het is een rustige woonwijk waar je je veilig kunt voelen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Omdat de woning uit 1931 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie. Een oudere woning kan hogere stookkosten hebben, maar dat hangt af van eventuele renovaties.
