Kievit 4
Verspreide huizen Maurik, Buren
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in het groene Maurik
Deze tussenwoning aan de Kievit in Maurik is een echte nieuwbouwwoning uit 2018. Met 181 m² woonoppervlak en een perceel van 233 m² is het een royale woning in een rustige omgeving. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €620.000 ligt 39% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar dat is te verklaren door de recente bouw en de ruime oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Buren voor een vergelijking.
De buurt Verspreide huizen Maurik
De buurt Verspreide huizen Maurik is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen (94%). Het is een rustige buurt met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. De meeste woningen zijn koopwoningen (75%). De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat past bij het groene karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. Lees meer over de buurt Verspreide huizen Maurik.
Het leven in de straat
In de straat vind je rust en ruimte, maar voor dagelijkse boodschappen ben je zo bij de Jumbo, die op loopafstand ligt (688 m). Ook basisscholen zijn dichtbij: De Boogerd (350 m) en Basisschool De Hoeksteen (455 m) zijn beide op loopafstand. Voor een uitgebreider aanbod kun je terecht in het centrum van Maurik of in omliggende dorpen. De gemeente Buren biedt een fijne mix van landelijk wonen met voldoende voorzieningen.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Familie Beekhuizen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kievit 4, Maurik
Is €620.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €620.000 ligt 39% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€445.043). Dat is fors, maar de woning is ook een stuk groter (181 m²) en nieuwer (2018) dan veel andere woningen in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €553.642, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar niet onrealistisch gezien de kwaliteit.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 22,2% van de woningen label A of A+, dus dit is een goede score.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Verspreide huizen Maurik is een landelijke, rustige buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad. Het is een fijne omgeving voor wie van rust en ruimte houdt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: De Boogerd (350 m) en Basisschool De Hoeksteen (455 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats (9,7 km).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,1 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus of de auto.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In het afgelopen jaar stonden woningen in de buurt gemiddeld 44 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Statistieken van Verspreide huizen Maurik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €445.043 | €315.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.844 | – |
Ervaringen van Maurik
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je moet sterk zijn om in eck en wiel te wonen in een huurwoning. De koop woningen gaan wel. Mijn ervaring is dat het daar beter is. Je hebt natuurlijk een dorps gek zoals in elke buurt. In dit geval zijn er meerdere die de gordijnen dicht doen en de deur niet meer zomaar open. Jonge kinderen kunnen niet buiten spelen alleen. Alles gaat in de doofpot of word afgewimpeld. Er zijn ook gelukkig veel leuke mensen. Dit neemt alleen niet weg dat ik nog nooit zo iets heb mee gemaakt als hier. Vreselijk gewoon ergens anders gaan wonen als je nog de keuze hebt. Ik loop in de stad leuker met de hond. Er zijn geen stukken waar de hond los kan. Er is een klein speeltuintje voor hele kleine kinderen. Verder is eck en wiel niet kind vriendelijk. Ze kunnen op de stoep spelen. De autos rijden te hard. Er word niks aan gedaan. Het is ook altijd herrie van muziek of honden. Ook gewoon snachts.
Maurik is leuk maar niet voor studenten
Veel overlast van de jeugd maar verder een fijn dorp om in te wonen.
Statistieken van Maurik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €446.750 | €338.766 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.003 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Ervaringen van Buren
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mix tussen dorpsgenoten en bewoners van buiten het dorp. Vrij jonge buurt, maar er wonen ook wel wat ouderen. Huurhuizen zijn redelijk aan de prijs, en de koophuizen zijn voor starters best aan de hoge kant tegenwoordig.
Het is een fijne rustige buurt, maar alsnog mist het geen van de voorzieningen. We hebben een klein winkel centrum waar we alles kunnen kopen van wat we nodig hebben. Ook is het een prachtige omgeving. Overal dus een hele positieve buurt.
Je moet sterk zijn om in eck en wiel te wonen in een huurwoning. De koop woningen gaan wel. Mijn ervaring is dat het daar beter is. Je hebt natuurlijk een dorps gek zoals in elke buurt. In dit geval zijn er meerdere die de gordijnen dicht doen en de deur niet meer zomaar open. Jonge kinderen kunnen niet buiten spelen alleen. Alles gaat in de doofpot of word afgewimpeld. Er zijn ook gelukkig veel leuke mensen. Dit neemt alleen niet weg dat ik nog nooit zo iets heb mee gemaakt als hier. Vreselijk gewoon ergens anders gaan wonen als je nog de keuze hebt. Ik loop in de stad leuker met de hond. Er zijn geen stukken waar de hond los kan. Er is een klein speeltuintje voor hele kleine kinderen. Verder is eck en wiel niet kind vriendelijk. Ze kunnen op de stoep spelen. De autos rijden te hard. Er word niks aan gedaan. Het is ook altijd herrie van muziek of honden. Ook gewoon snachts.
Maurik is leuk maar niet voor studenten
Veel overlast van de jeugd maar verder een fijn dorp om in te wonen.
Statistieken van Buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €495.690 | €395.726 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.313 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kievit 4, Maurik
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
