Verkocht onder voorbehoud
Verspreide huizen Maurik, Buren
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Watersnip ademt rust en ruimte. Met 160 m² woonoppervlak en een perceel van 310 m² is het een royale woning in een landelijke omgeving. De woning uit 2019 heeft energielabel A+, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €669.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Buren van deze kwaliteit.
De buurt Verspreide huizen Maurik is een rustige, groene woonomgeving. Het is een echte gezinsbuurt: 94% van de woningen is een eengezinswoning en driekwart is koop. De buurt telt 1.620 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel ruimte, weinig stedelijkheid (mate van stedelijkheid 5, niet stedelijk).
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op tien minuten lopen. Ook Boon's Markt is op loopafstand. Basisschool De Hoeksteen en De Boogerd zitten om de hoek. De gemeente Buren biedt een landelijke setting met voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonkoppel Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Watersnip 54, Maurik
De vraagprijs van €669.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2019 met 160 m² woonoppervlak en energielabel A+ in de buurt Verspreide huizen Maurik. De woning is relatief nieuw en energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt.
Maurik ligt in de gemeente Buren, in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,1 km afstand. De auto is het meest praktisch voor woon-werkverkeer. De buurt is rustig en niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 348 adressen per km².
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Hoeksteen (268 m) en De Boogerd (320 m) zitten om de hoek. Ook Openbare Basisschool De Bloesem is op 1,9 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een naburige plaats, op 9,7 km.
De woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de stookkosten laag zijn en het huis goed geïsoleerd is. Dit label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.
Het perceel is 310 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 2019 kun je rekenen op een ruime tuin rondom.
Ja, Jumbo is op 968 m afstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook Boon's Markt is op 2 km. Voor uitgebreidere boodschappen kun je naar de grotere supermarkten in omliggende plaatsen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €445.043 | €315.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.844 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je moet sterk zijn om in eck en wiel te wonen in een huurwoning. De koop woningen gaan wel. Mijn ervaring is dat het daar beter is. Je hebt natuurlijk een dorps gek zoals in elke buurt. In dit geval zijn er meerdere die de gordijnen dicht doen en de deur niet meer zomaar open. Jonge kinderen kunnen niet buiten spelen alleen. Alles gaat in de doofpot of word afgewimpeld. Er zijn ook gelukkig veel leuke mensen. Dit neemt alleen niet weg dat ik nog nooit zo iets heb mee gemaakt als hier. Vreselijk gewoon ergens anders gaan wonen als je nog de keuze hebt. Ik loop in de stad leuker met de hond. Er zijn geen stukken waar de hond los kan. Er is een klein speeltuintje voor hele kleine kinderen. Verder is eck en wiel niet kind vriendelijk. Ze kunnen op de stoep spelen. De autos rijden te hard. Er word niks aan gedaan. Het is ook altijd herrie van muziek of honden. Ook gewoon snachts.
Maurik is leuk maar niet voor studenten
Veel overlast van de jeugd maar verder een fijn dorp om in te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €446.750 | €338.766 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.003 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mix tussen dorpsgenoten en bewoners van buiten het dorp. Vrij jonge buurt, maar er wonen ook wel wat ouderen. Huurhuizen zijn redelijk aan de prijs, en de koophuizen zijn voor starters best aan de hoge kant tegenwoordig.
Het is een fijne rustige buurt, maar alsnog mist het geen van de voorzieningen. We hebben een klein winkel centrum waar we alles kunnen kopen van wat we nodig hebben. Ook is het een prachtige omgeving. Overal dus een hele positieve buurt.
Je moet sterk zijn om in eck en wiel te wonen in een huurwoning. De koop woningen gaan wel. Mijn ervaring is dat het daar beter is. Je hebt natuurlijk een dorps gek zoals in elke buurt. In dit geval zijn er meerdere die de gordijnen dicht doen en de deur niet meer zomaar open. Jonge kinderen kunnen niet buiten spelen alleen. Alles gaat in de doofpot of word afgewimpeld. Er zijn ook gelukkig veel leuke mensen. Dit neemt alleen niet weg dat ik nog nooit zo iets heb mee gemaakt als hier. Vreselijk gewoon ergens anders gaan wonen als je nog de keuze hebt. Ik loop in de stad leuker met de hond. Er zijn geen stukken waar de hond los kan. Er is een klein speeltuintje voor hele kleine kinderen. Verder is eck en wiel niet kind vriendelijk. Ze kunnen op de stoep spelen. De autos rijden te hard. Er word niks aan gedaan. Het is ook altijd herrie van muziek of honden. Ook gewoon snachts.
Maurik is leuk maar niet voor studenten
Veel overlast van de jeugd maar verder een fijn dorp om in te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €495.690 | €395.726 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.313 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Watersnip 54, Maurik
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
