Heiliglanden, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1880 staat in de levendige buurt Heiliglanden, midden in de historische binnenstad van Haarlem. Met 99 m² woonoppervlak is de woning ruim, zeker in vergelijking met andere koopwoningen in de buurt. Het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste in deze populaire buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Haarlem voor een breder beeld.
Heiliglanden is een bruisende buurt in de Oude Stad, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt 1.420 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge omgevingsadressendichtheid. De buurt Heiliglanden staat bekend om zijn historische panden en levendige sfeer.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 365 meter of Jumbo op 366 meter. Ook Dekamarkt en Ekoplaza zijn dichtbij. In de buurt vind je basisscholen zoals Veronica Jenaplanschool (295 meter) en Dreefschool (641 meter). Het Stedelijk Gymnasium Haarlem ligt op 522 meter. Het treinstation van Haarlem is op 1,6 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Haarlem biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PUUR* Makelaars Haarlem aangeboden.
Details van deze woning
Kleine Houtstraat 69, Haarlem
Gegevens uit Heiliglanden
Gegevens uit Heiliglanden
47 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Kleine Houtstraat 69, Haarlem
De woning aan Kleine Houtstraat 69 in Haarlem heeft energielabel F.
De vraagprijs van €500.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€580.115) en de mediaan vraagprijs (€650.000). De gemiddelde prijs per m² in Heiliglanden is €7.807, terwijl deze woning uitkomt op €5.051 per m². Dat is relatief laag, maar het energielabel F en het bouwjaar 1880 kunnen de prijs drukken. Het is een scherpe prijs voor een woning van 99 m² in het centrum van Haarlem.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 60% van de woningen een A-label of beter, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Heiliglanden is een stedelijke buurt met 241 geregistreerde misdrijven. Dat is relatief hoog, maar past bij een centrumlocatie. De buurt is levendig met veel horeca en winkels, wat ook geluidsoverlast kan geven. De hoge bevolkingsdichtheid (5.720 adressen per km²) draagt bij aan een drukke omgeving. Het is aan te raden om op verschillende momenten een kijkje in de straat te nemen.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Jumbo, Dekamarkt, Ekoplaza) en diverse scholen. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem ligt op 5 minuten lopen. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op loopafstand. Het treinstation is op 1,6 km, goed bereikbaar met de fiets.
In de buurt Heiliglanden stonden verkochte woningen gemiddeld 75 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar kan per woning verschillen. De woningmarkt in Haarlem is over het algemeen krap, maar door het energielabel F en het bouwjaar kan de verkooptijd voor deze specifieke woning afwijken.
Met 99 m² is deze woning 29% groter dan het buurtgemiddelde van 77 m². Dat is een flink pluspunt, zeker voor een tussenwoning in de binnenstad. De gemiddelde verkochte woning in de buurt had een oppervlakte van 77 m², dus je krijgt relatief veel ruimte voor de prijs.
6 woningen in de buurt Heiliglanden
