Verkocht onder voorbehoud
Heiliglanden, Haarlem
Bekijk buurtDeze 19e-eeuwse tussenwoning aan de Kleine Houtstraat combineert historische charme met een royale woonoppervlakte van 99 m². Met energielabel F is het een echte kluswoning, maar de ligging in de oude binnenstad is ongeëvenaard. De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant voor de buurt, maar de oppervlakte is 29% groter dan het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere tussenwoningen in Haarlem.
De buurt Heiliglanden is een van de meest stedelijke delen van Haarlem, met een omgevingsadressendichtheid van 5720 adressen per km². De buurt telt 1420 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een mix van koop- en huurwoningen.
De Kleine Houtstraat ligt in het hart van de stad, om de hoek bij de Grote Markt. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Jumbo. Basisschool Veronica Jenaplanschool zit op loopafstand, net als het Stedelijk Gymnasium Haarlem. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via PUUR* Makelaars Haarlem op Funda en via Huispedia.
Details van deze woning
Kleine Houtstraat 69, Haarlem
Gegevens uit Heiliglanden
Gegevens uit Heiliglanden
48 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Kleine Houtstraat 69, Haarlem
De woning aan Kleine Houtstraat 69 in Haarlem heeft energielabel F.
De vraagprijs van €500.000 ligt onder de mediaan van €650.000 in de buurt, maar de gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €580.115. Omdat deze woning met 99 m² groter is dan het buurtgemiddelde van 77 m², is de prijs per m² (€5.051) lager dan het gemiddelde van €7.807. De prijs lijkt marktconform, mede gezien het energielabel F.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A, dus dit label steekt daar negatief bij af. Het is een woning die om investering vraagt op het gebied van verduurzaming.
In de buurt zijn in totaal 241 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijk centrum, maar past bij de hoge bevolkingsdichtheid. Het is aan te raden om de sfeer zelf te ervaren, bijvoorbeeld op een doordeweekse avond.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de binnenstad van Haarlem is parkeren vaak betaald en beperkt.
Het bouwjaar is 1880, wat betekent dat de woning ruim 140 jaar oud is. De staat van onderhoud wordt niet beschreven in de advertentie. Gezien het energielabel F is het aannemelijk dat er achterstallig onderhoud is, vooral op het gebied van isolatie en installaties.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 75 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. De woningmarkt in Haarlem is over het algemeen actief.
6 woningen in de buurt Heiliglanden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
