Knoopkruid 6
Blankensgoed, Barneveld
BuurtEen ruime tussenwoning in een bosrijke omgeving
Deze tussenwoning aan de Knoopkruid 6 in Voorthuizen staat in de rustige buurt Blankensgoed, een woonwijk met veel groen. Met een vraagprijs van €550.000 is de prijs marktconform voor tussenwoningen in Barneveld. De woning is gebouwd in 2008 en heeft energielabel A, een zuinig label.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 521 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 145 m², terwijl de BAG-registratie 140 m² aangeeft. Het perceel is 154 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 72 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en is er een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Blankensgoed, een rustige buurt
Met 690 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Blankensgoed geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, al is dat oordeel gebaseerd op beoordelingen van bewoners in de hele gemeente. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 337 meter of de Albert Heijn op 427 meter, beide om de hoek. Kindcentrum Van den Bergh is de dichtstbijzijnde basisschool op 369 meter. De huisarts zit op 547 meter en de apotheek op 966 meter. De bushalte Voorthuizen, Dorpskerk met lijn 114 ligt op 335 meter, en het treinstation Barneveld Noord is op 3,4 kilometer afstand. De gemeente Barneveld is goed bereikbaar.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €503.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 56% gestegen, van €323.000 naar €503.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 19 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Midden Nederland Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Knoopkruid 6, Voorthuizen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €550.000 ligt 9% boven de WOZ-waarde van €503.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 56% gestegen, van €323.000 naar €503.000.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 145 m², terwijl de BAG-registratie 140 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 521 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en is er een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label A relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 337 meter en de Albert Heijn op 427 meter, beide op loopafstand. De Jumbo ligt op 583 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De bushalte Voorthuizen, Dorpskerk met lijn 114 ligt op 335 meter. Ook de halte Voorthuizen, Roelenengweg met lijnen 102 en 676 is dichtbij, op 385 meter. Het treinstation Barneveld Noord ligt op 3,4 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Blankensgoed?
Blankensgoed is een rustige buurt met 690 inwoners, waarvan 60% van de huishoudens kinderen heeft. De meeste woningen zijn koopwoningen. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, gebaseerd op 11 beoordelingen.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 72 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Het perceel is 154 m² groot. De ligging is aan een rustige weg in een bosrijke omgeving en in een woonwijk.
